消费者的切身利益，严重影响了消费者的正常生活，不利于社会稳定，使消费者购买商品房的积极性受到严重挫折，阻碍了房地产行业的健康发展和国家鼓励消费、刺激消费 开发商出示建设工程竣工验收备案表、房屋的正式测绘数据、住宅质量保证书、住宅使用说明书，验收双方检查合同中约定的交付条件是否具备，如开发商不履行上述交 ...
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其法定义务，在房地产开发企业不能提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》的情况下，商品房买受人有权予以拒绝收房。若房地产开发企业因此延期交付 严重影响生活的，可以要求解除合同和赔偿损失 除了房屋主体结构质量问题之外，如果商品房存在质量问题严重影响生活的，可以要求解除合同和赔偿损失。 ⑩根据湖北省的规定 ...
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的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门；房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。依据上述法律、法规规定， 合格证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《测绘成果表》等证明文件。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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为住宅的，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。第十条 商品房相关设施设备交付条件（一）基础设施设备1. 供水、排水：交付 声情况符合【国家】【地方】标准，标准名称：，标准文号：__________________。该商品房室内空气质量或建筑隔声情况经检测不符合标准，由出卖人负责整改， ...
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，提起上诉。 原告朱海涛与鹤壁市开拓房地产开发有限责任公司（以下简称开拓公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2011年7月14日立案受理后，依法组成 ，故上述请求不予支持。原告要求提供该楼房应当取得的商品房住宅交付使用批准文件、提供房屋的住宅使用说明书和质量保证书的请求符合相关法律规定，本院予以支持。 ...
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。上诉人彭飞因与被上诉人沈阳市银港房屋开发有限公司（以下简称“银港公司”）商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2005]沈河民一房初字第342号 与上诉人签署房屋交接单，同时为上诉人提供《商品房准住通知书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、并出示《工程竣工验收报告》及其相应附件 ...
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。 上诉人彭飞因与被上诉人沈阳市银港房屋开发有限公司（以下简称“银港公司”）商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2005]沈河民一房初字第342号 与上诉人签署房屋交接单，同时为上诉人提供《商品房准住通知书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、并出示《工程竣工验收报告》及其相应附件 ...
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土地使用权出让金、取得使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证；(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工 企业向用户交付销售的新建商品住宅时必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》的内容有：工程质量监督部门检验的质量等级 ...
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、规章规定必须提供的其他文件。商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第八条规定：备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家 。另外，根据建设部办公厅在2003年10月28日作出的关于对深圳市建设局《关于商品房主体结构质量重新核验有关问题的请示》的复函中提到：《城市房地产开发经营 ...
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违约责任。 第四章 销售代理 第二十五条 房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。 房地产开发 ，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 第三十三条 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修 ...
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