逾期付款超过15日后，出卖人有权解除合同。买受人愿意继续履行合同，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付 使用；未经验收合格或者验收不合格的，不得交付使用。”可见，对未经验收合格的商品房，不得交付使用。而根据国务院制订的《建设工程质量管理条例》（第279号国务院令 ...
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八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1种方式处理：1、按逾期时间，分别处理(不作累加)， ；厨房给水阀滴水/已作紧固处理，实际完成时间2005年12月29日。《重庆市新建商品房使用说明书及质量保证书》中的重庆市新建商品房屋质量报修联系单上，原告填写：生活 ...
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幢建筑面积11239．8平方米，二期二幢建筑面积6500平方米商品房委托桂庭代理公司代理销售，被告负责预售商品房合同文书的审查，盖章及管理等。2008年12月9 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，经本院审判委员会讨论决定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费 ...
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人逯静因与被上诉人河南天鹰房地产开发有限公司（以下简称天鹰公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2010）金民二初字第1835号民事判决 是完全错误的，依据本案商品房买卖合同第二条之规定，这明明是双方进行的预售商品房买卖合同，一审法院明知合同的约定为预售商品房合同，但其为规避适用法律 ...
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，不符合向南宁市商业银行申请按揭贷款的条件，这也间接印证了被上诉人恶意阻止上诉人履行合同的事实。针对上述证据，广西卓恒房地产有限公司认为, 南宁市商业银行出函明确上诉人不符合 如胡奕奕、谷小梅不在本合同规定的时间内办理完银行按揭手续，视为胡奕奕、谷小梅逾期付款，并按本《商品房买卖合同》第七条规定追究胡 ...
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违约造成的损失确定违约金数额。”本案中的《商品房买卖合同》第9条规定，如被上诉人违约逾期交房，则自合同规定的最后交付期限之第二天起至实际 房地产公司申请评估是其举证权利，一审法院准许和美房地产公司的评估申请符合有关法律规定；一审法院组织双方确定评估机构的质证笔录并未记载和美房地产公司的委托代理人作出 ...
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约定的商品房交付陈卫国、梁夏；除合同第八条规定的特殊情况外，福翔公司如未按合同规定的期限将商品房交付陈卫国、梁夏，按逾期时间分别处理：1 月14日，福翔公司与厦门中天世纪物业管理有限公司南宁分公司签订了《前期物业管理服务合同》及补充协议书，委托厦门中天世纪物业管理有限公司南宁分公司负责对南宁“福翔福满 ...
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30日前，将经验收合格并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。出卖人逾期交房不超过三十日的，自合同规定的最后交付期限的第二天起至 处理不当。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（三）之规定，判决如下：一、维持湖南省长沙市芙蓉区人民法院(2010)芙民初字第2631-2718号民事判决第 ...
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合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第＿＿种方式处理：１．按逾期时间，分别处理（不作累加 ＿。第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：１．＿＿＿ ...
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第十三条所约定的装饰、设备标准的商品房交付廖某使用”；合同第十条规定：A公司如未按合同规定的期限将该商品房交付廖某使用，按下列方式处理： 日，廖某与中国建设银行股份有限公司湖南省分行签订《个人住房（商业住房）借款合同》，约定借款本金为10408988元，用于购置某栋601-1101号房屋。根据中国建设 ...
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