上诉人广西南方食品集团股份有限公司（以下简称南方食品集团）因与被上诉人徐丽芬商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2011）青民一初字第2504号 ，故迟延履行违约金不仅是从债务，还是一种因主债务不履行导致的损害赔偿之债，当迟延履行保持在持续状态时，没有理由要求权利人提前主张违约金请求权， ...
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上诉人广西南方食品集团股份有限公司（以下简称南方食品集团）因与被上诉人唐榕蔓商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2011）青民一初字第2260号 ，故迟延履行违约金不仅是从债务，还是一种因主债务不履行导致的损害赔偿之债，当迟延履行保持在持续状态时，没有理由要求权利人提前主张违约金请求权， ...
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上诉人广西南方食品集团股份有限公司（以下简称南方食品集团）因与被上诉人莫卫浩商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2011）青民一初字第2254号 ，故迟延履行违约金不仅是从债务，还是一种因主债务不履行导致的损害赔偿之债，当迟延履行保持在持续状态时，没有理由要求权利人提前主张违约金请求权， ...
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。代理权限：特别授权。上诉人开封市润达置业有限公司因与被上诉人孙小萍商品房预售合同纠纷一案，不服开封市金明区人民法院(2010)金民初字第498号民事判决，向 润达置业有限公司赔偿孙小萍60000元损失。一审法院认为：2007年10月31日孙小萍与开封市润达置业有限公司签订的润丰苑商品房认购协议，合法 ...
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。原告郭XX诉被告洛阳市美伦房地产开发有限公司（以下简称美伦公司）商品房预售合同纠纷一案，原告于2009年8月14日向本院提起诉讼，本院于 建筑面积31.075平方米（暂定），商铺单价12800元/平方米，商铺总价397760元，认购定金20000元；协议说明：购买方为取得本商铺的优先购买权，在填写本 ...
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代理人赵振华，河南苍穹律师事务所律师。原告马建红与被告焦作市双禾置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，于2008年11月25日向本院提起诉讼。本院于同日作出受理 到期后，被告称因内部原因影响施工进度，不能交房。原告要求解除合同，被告退还原告定金并赔偿违约金。被告以无能力为由，拒不解决。故而起诉，请求判令 ...
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代理人赵振华，河南苍穹律师事务所律师。 原告马建红与被告焦作市双禾置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，于2008年11月25日向本院提起诉讼。本院于同日作出受理 后，被告称因内部原因影响施工进度，不能交房。原告要求解除合同，被告退还原告定金并赔偿违约金。被告以无能力为由，拒不解决。故而起诉，请求判令 ...
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，农民。原告魏世瑞与被告温县昊天置业有限公司、第三人陈振怀商品房买卖合同纠纷一案，本院于2009年 8月19日作出（2008）温民商初字第 本院予以支持。原告要求被告返还原告购房款50.55万元，并承担已付房款一倍的赔偿责任，支付原告赔偿金50.55万元的理由不能成立，本院不予支持。依照国务院建设部《 ...
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查明：2005年7月14日，刘景花与九天公司签订了一份《商品房认购协议》，刘景花认购的新鑫花园11号楼2单元一层东户三室二厅的住宅商品房 法规的规定，应返还我的房屋或赔偿损失。经再审经审理查明的事实与原审的一致。本院再审认为：按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十 ...
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该意见仅系对认购协议中交款方式的变更以及交房条件、交房时间的明确，并未改变本案预售合同的性质。对无效合同，依法应承担返还财产并赔偿损失的民事 不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的 ...
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