、廖嘉殷，广东天地正律师事务所律师、律师助理。 上诉人严小玲因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2005)禅法民三初字第689号 ：上诉争议焦点为严小玲的合同解除权是否已经消灭。买卖双方当事人于1999年12月签订《商品房预购合同书》，建立商品房预售合同关系，签约时铺位尚在建，依 ...
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志坚，广东合众拓展律师事务所律师。上诉人广州市勤联房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第460号 人与被上诉人双方没有约定迟延办证违约金，故原审判决根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款的规定，按照 ...
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，广东致德律师事务所职员。上诉人李宗胜、广州信鸿房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第1615号 ”，明显约定了违约金就应该按约定标准计付。根据《广东省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》第3条规定“在一方当事人的违约行为给 ...
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，广东致德律师事务所职员。上诉人温耀安、广州信鸿房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第1618号 计算”，则约定了违约金就应该按约定标准计付。根据《广东省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》第3条规定“在一方当事人的违约行为给 ...
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崇清因与被告上海市金轩大邸房地产项目开发有限公司(以下简称金轩大邸公司)发生商品房预售合同纠纷，向上海市虹口区人民法院提起诉讼。原告仲崇清诉称：2002年7月12 ，对将来正式签署房屋买卖合同进行了预先安排，并以书面形式明确将来商铺正式预售时金轩大邸公司优先同仲崇清订立正式的商品房预售合同。综上，涉案 ...
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，福建诚毅律师事务所律师。原告陈光地诉被告中澳（福建）置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈光 认为：被告提供的企业法人营业执照、组织机构代码证、商品房预售许可证、《禾嘉花园建设工程承包合同》、《商品房买卖合同》、协议、承诺书客观真实，内容符合法律规定 ...
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以下简称**公司）、南宁**房地产开发有限责任公司**分公司（以下简称**分公司）与被告甘**商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年9月22日立案受理后，依法组成由 总金额325736元；被告应按银行按揭付款（详见附件四）。另外，《商品房买卖合同》第七条第1点第（2）项约定，被告逾期付款超过60日后 ...
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的下水管道。原告对该图纸的真实性有异议。另查明，2011年原告将上述商品房交付原告，原告发现主卧室有储藏室，要求被告拆除储藏室，被告遂将该储藏室拆除 该购房户不同意被告拆除卫生间下水管道。本院认为，本案为商品房预售合同纠纷。原、被告订立的商品房买卖合同，双方意思表示真实，内容不违反法律规定，为有效合同 ...
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的下水管道。原告对该图纸的真实性有异议。另查明，2011年原告将上述商品房交付原告，原告发现主卧室有储藏室，要求被告拆除储藏室，被告遂将该储藏室拆除 该购房户不同意被告拆除卫生间下水管道。本院认为，本案为商品房预售合同纠纷。原、被告订立的商品房买卖合同，双方意思表示真实，内容不违反法律规定，为有效合同 ...
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，该公司法律顾问，住重庆市南岸区某路X号。原告赵某与被告重庆某公司商品房预售合同纠纷一案。本院立案受理后，被告于2011年6月28日向本院提出管辖 牌坊的渝北某大厦的开发商，该大厦至今未办理商品房预售许可证。2010年3月19日，原、被告签订了《重庆市商品房买卖合同》，约定的主要内容：被告将开发建设中 ...
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