三个月前与一手房东签订人防一商铺租赁合同，期限为一年，房租一季一交，但本人使用过程中发现人防的商场管理规定商铺不允许私自转让，而且我已咨询过人防商场 并声称找人证证明我在和她签和同时知道人防商城不允许转租这个事情，要求我继续履行合同，事实上他确实没有给我开条，但我有电话录音可以证明她以收到钱，而且合同 ...
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我与业主签订了商铺租赁合同，现想解除，原因是：一、商场未能按时正式开业，试业期间生意非常冷淡，而我与业主商定的租金明显高于相邻的铺面；二、合同约定从商场正式开业之日起交租金，但我与业主就商场何时正式开业产生分歧。商场开张已经2月，现在到处还悬挂试业大吉的广告牌，你说现在是试业还是正式开业？这话谁 ...
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。 09-4-25由于A公司拖欠B装修队的装修费用，导致B装修队停止了一切装修。离开商场。 甲的店铺从09-4-25店门未开。 请问甲现在应该怎么办，注意时间， 了，其实店铺都是要赶在5.1开业的，那是黄金时间 甲与A公司签订商铺租赁合同，时间一年，交付三个月租金，三个月能源管理费（指物业，电费） 和 ...
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6月30日）1折租金的优惠后，你们认为市场还需长远培养……我司领导为顾全商场大局，市场稳定，特发送此函于你。……2009年7月1日至2010年6月30 变更或者解除合同。双方当事人就涉讼房屋签订《泓鑫时尚广场商铺租赁合同》系原、被告的真实意思表示，应属有效。本案双方争议的焦点是应按何租金标准履行。原告 ...
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租赁合同关系，出租方已将合同约定的商铺交由向XX租赁使用，现仍在经营。出租人已按《怀化市奥体商都商铺租赁协议》对商场进行了统一装修、同时聘请了有 租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的 ...
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。2007年1月19日，原告作为甲方、xx公司作为乙方签订《租赁合同》，约定甲方将系争商铺出租给乙方使用，使用面积为40平方米，用于开设“xxx0”餐厅。 的原因，双方说法不一，xx公司认为装修图纸得到原告认可才可以进场装修，且装修期间商场经理张xx每天到现场查看，故原告是收到图纸并认可的。后原告又以 ...
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）与房屋产权人黄某、陈某、陈某签订《房屋租赁合同》一份，该合同约定由原告承租本市某路328-330号的一至四层商铺。之后，原告未经产权人同意，将该商铺一至二 ，将二楼、三楼部分楼板开通，并由被告投资安装监控设备及对二楼作简单分割，商场的三楼和四楼，原告分别转租给其他案外人。2008年5月9日，原、被告 ...
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连中因生意不好连续不进行正常营业，给商场的管理及其他商户的经营造成了一定的影响。按照双方所签订的《商铺委托租赁合同》第四条第2项约定：乙方 两个违约行为(不按时交纳水电费、不遵守项目营业时间)已经被一审法院认定，按照双方合同约定承担违约责任的方式，应当扣除5000元和2500元，但判决只是扣除50％的 ...
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予以减免，但原告于同月复函明确表示不予减免。对被告证据3认为不允许原告将商场其他部位出租予被告同类企业进行经营，显然有悖常理且有失公平合理。经审理查明： 则为人民币565,000元。关于被告可能留存于系争商铺之装潢（不可移动之固定装潢部分），鉴于《房屋租赁合同》约定之租期已届满，且原告对于不定期租赁 ...
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商贸有限公司诉称：2007年1月15日，原告新恒业公司与被告邹小唐签订商铺租赁合同书，原告将位于南阳市人民北路的“佰居宜家居连锁”B馆第B2-8-9 约定在合同解除后，承租方应在7日内撤出商场，原被告双方当事人均在合同上签字确认。该租赁合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律、法规的强制性规定 ...
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