，承租人原本就没有解除权，以保护出租人权益为理由加设一个所谓的“禁止中途解约”机制是多余的。至于第（一）款“因不可抗力致使不能实现合同目的”，这一 手续费，以及出租人的机会成本等等。其中机会成本难以在事后界定，一般只能在融资租赁合同中以违约金的形式加以确定和认可。此外，根据合同法的一般规定，承租人丧失 ...
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似乎合同法规定的法定解除机制在融资租赁合同中丧失了效力，对此种观点我们认为有必要做进一步的分析。 一、出租人的法定解除权 考察出租人在不可抗力情形下的 而言并非最佳选择。业务实践中，由于实行强制保险，租赁物因不可抗力而毁损后往往可以获得足够以恢复租赁物价值的保险赔偿金，因此不少出租人认为应该由承租人 ...
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月10日的租金为7037元(13元/平方米/月×406平方米÷30日×40日)。 XX公司租赁给姜XX使用的场地为商业用地。 XX公司统一修建的棚舍，姜XX修建 之前搬出陶瓷市场。根据双方租赁合同第二十一条的约定：因自然灾害、政策变化等不可抗力造成本合同不可履行的，双方解除本合同并互不追究违约责任，但 ...
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九组）与被告郴州市xx温泉旅游开发有限公司（以下简称xx公司）、胡xx、陈xx租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的负责人 合同解除；第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者 ...
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将租赁房屋经营权转让给第三方并由第三方重新与甲方签订新的房屋租租赁合同；同时，乙方未经甲方同意，不得将承租商铺的使用权全部或部分直接或间接转租、以许可使用 应就其没有采取合理措施而造成的扩大损失承担责任。因不可抗力事件致使本合同无法履行达三十日的，本合同可以解除，双方互不承担责任。 第四十八条 在出现 ...
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将租赁房屋经营权转让给第三方并由第三方重新与甲方签订新的房屋租租赁合同；同时，乙方未经甲方同意，不得将承租商铺的使用权全部或部分直接或间接转租、以许可使用 应就其没有采取合理措施而造成的扩大损失承担责任。因不可抗力事件致使本合同无法履行达三十日的，本合同可以解除，双方互不承担责任。 第四十八条 在出现 ...
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将租赁房屋经营权转让给第三方并由第三方重新与甲方签订新的房屋租租赁合同；同时，乙方未经甲方同意，不得将承租商铺的使用权全部或部分直接或间接转租、以许可使用 应就其没有采取合理措施而造成的扩大损失承担责任。因不可抗力事件致使本合同无法履行达三十日的，本合同可以解除，双方互不承担责任。 第四十八条 在出现 ...
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953．27元。上诉人与康发公司的租赁合同因不可抗力致合同目的不能实现，上诉人请求解除该合同合法，应予支持。因康发公司无违约和过错行为，上诉人 公司亦依约提前通知了上诉人，在该“处理决定”效力处于持续期间，上诉人本应依合同无条件搬迁。由于被上诉人康发公司提前发出解约意思表示，上诉人提起违约之诉，诉讼 ...
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可以自行维修；xx公司因不可抗力不能履行合同，应当及时通知xx水库，并在合理的期限内行使解除合同的权利；xx公司既不修复受损的租赁物，又不行使 合同的诉讼请求，本院不予支持；xx水库要求xx公司给付其他损失24 423.33元，因无证据证明，对xx水库的该项诉讼请求，本院不予支持；xx公司要求xx水库 ...
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解决。如不能解决时，提请有关经济法庭判决。２．甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时乙方有责任提供的资料并协助甲方对外进行交涉。第十四条本合同 或其他甲方可控制的有意行为所致。第１５条双方受本合同明确规定的专门条款的约束，如果任何一方因不可抗力的力量如地震、风暴、洪水、火灾或其他自然灾害、瘟疫、 ...
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