用途变更的；(十一)法律、法规规定应当进行变更登记的。土地使用权依法收回、土地灭失、拆迁灭迹、土地他项权利终止的，有关单位应当办理注销登记手续。第 土地使用者必须按照合同约定支付租金。第四十二条对下列使用国有划拨土地的单位和个人(列入国家《划拨目录》用地的除外)，实行年租金制，逐年收取租金。(一)商业 ...
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所得的土地上建房。而且上诉人强调说明建大门、值班室占用的土地是建路拆迁补偿得来的上地，并非置换所得。 其次，一审法院没有就被上诉人的行政行为的内容、程序是否合法进 号登记名称为贺州地区农业机械研究所，而不是上诉人，土地性质为国有划拔土地。根据国有划拨土地的性质和贺州市农机局呈交市国土局《关于原贺州地区 ...
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张某因此而产生的损失可另行主张。 第二种意见认为，采用土地安置形式进行补偿的被拆迁人廖某，通过拆迁协议取得实际上是一种安置权，对特定的安置土地享有 使用权证或者有批准权的人民政府同意转让，但政府的审批不是对土地使用权转让合同的审批，而是对国有划拨土地使用权实际发生转移的审批，故政府的审批不是协议的成立 ...
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管理办法第六条规定：“房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内土地使用权利主体一致的原则。”在动态的房地产交易方面，房和地必须作为同一 效力，即该房屋所在的国有划拨土地使用权已由国家依法收回，不再属于原土地使用者。根据该征地通知，广州市民政局与广州市百货公司发生房屋拆迁补偿关系。后征地单位 ...
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收购的土地；?（五）省政府依法收回的中央直属企业、省属企业和军事单位的国有划拨土地；?（六）市、县政府拟招标、拍卖、挂牌出让的底价明显低于市场价格水平的 四条土地储备整理成本包括：?（一）征地、拆迁补偿费及有关税费；?（二）收购、收回和置换过程中发生的有关补偿费用；?（三）基础设施建设有关费用；?（四 ...
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的土地所有者权益部分。２．表列出让金不包括征地安置补偿费、拆迁安置补偿费用、土地开发费用等成本费用。３．表列出让金可根据宗地实际用途的效益差异及 投入，支持企业发展，该土地使用权转让时，应补交相应的土地出让金。（二）重庆市国有划拨土地使用权转让土地收益测算方法土地收益为土地出让金与土地收益系数之乘积。 ...
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拆迁人应当按照有关法律、法规的规定办理。第三十二条 市拆管办应当加强对房屋拆迁补偿安置费使用的监管。资金监管的具体方法由市拆管办另行制定。第四章 安置房 ，并报市拆管办备案。第三十四条 拆迁安置房的土地性质为国有划拨土地（按规定补交土地出让金后可转为出让土地性质）。安置房价格由市、区物价部门参照经济 ...
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人应当按照有关法律、法规的规定办理。第三十二条 市拆管办应当加强对房屋拆迁补偿安置费使用的监管。资金监管的具体方法由市拆管办另行制定。第四章 安置房 建设，并报市拆管办备案。第三十四条 拆迁安置房的土地性质为国有划拨土地(按规定补交土地出让金后可转为出让土地性质)。安置房价格由市、区物价部门参照经济 ...
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罚款、补办手续取代；确需补办手续的，依法处罚后，从高从新收取征地补偿和土地出让金及有关规费。?(二)善意从轻，恶意从重原则。对社会公益事业、省市重点工程 他用的，以协议出让的方式规范用地手续。?3、利用原国有划拨土地搞商品房开发的，以公开出让方式办理土地出让手续。?4、未纳入城中村改造的村民住宅，符合 ...
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等经营设施的，必须按照有关法律法规规定，给予合理补偿，任何单位和个人都不得平调和无偿占用。对整体拆迁的经营网点，可参照企业关闭的有关政策，妥善 以划拨方式使用，并由国土管理部门办理土地使用权变更登记手续。原国有划拨土地使用权需要采取出让方式处置的，土地出让金和土地收益金优先用于破产关闭撤销和改制企业的 ...
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