，被告主张依约单方享有合同解除权的理由不能成立。本案于2007年7月26日诉至法院，在诉讼过程中，被告向原告送达《关于解除双方房屋买卖协议的通知书》，该通知 亭华与张称发订立的合作建房协议的约定，本案讼争之房屋由朱亭华负责代办土地使用权证和房屋产权证手续。朱亭华在收取张称发部分购房屋款后，在房地产市场 ...
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年12月13日向原告出具的《承诺书》；7、原告向被告所发《关于解除房屋买卖合同的通知》。原告欲证明被告法定代表人杨柏林之妻杨忱亦向其购房， ，杨忱所购房款为361000元，故被告所购房款实为220万元，被告并已取得房屋所有权证及土地使用权证。本院认为，因被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭对上述证据 ...
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娄堃与中海公司签订的《商品房买卖合同》有效。中海公司应在交付娄堃购买的摊位后国家规定的时间内协助娄堃办理土地使用权证和房屋所有权登记手续，并 堃无法进行所购房屋产权登记。”属认定事实错误，依据上述司法解释判令解除双方的《商品房买卖合同》不当。 关于被上诉人娄堃提出的因不能办理房屋所有权证，故无法实现 ...
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娄禹与中海公司签订的《商品房买卖合同》有效。中海公司应在交付娄禹购买的摊床后国家规定的时间内协助娄禹办理土地使用权证和房屋所有权登记手续，并 禹无法进行所购房屋产权登记。”属认定事实错误，依据上述司法解释判令解除双方的《商品房买卖合同》不当。 关于被上诉人娄禹提出的因不能办理房屋所有权证，故无法实现 ...
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，进行了施工建设，并且在一审诉讼前侨海公司补办了土地使用证、商品房预售许可证。因此可以认定该《房屋买卖合同》及《备忘录》合法有效。双方在履行协议中，由于琼 上诉人认为本案已过诉讼时效，答辩人认为双方订立的《房屋买卖合同》一直在履行过程中，合同未依法解除，上诉人至今未交付房屋给答辩人，却在2003年非法 ...
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门市部5间房屋，包括前后空地进行公开拍卖。该房产原属磐安县新渥粮管所，土地使用权证号为磐国用(95)字第061159号。2001年11月20日磐安县 其上级主管部门即粮食局承担。原审法院判决如下：一、解除原告羊兴新与被告磐安县新渥粮管所房屋买卖合同。二、被告磐安县粮食局应返还原告购房款155000元， ...
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某某说了…”二审中，应邓某某要求，经本院同意，王某某将诉争房屋产权证和土地使用权证原件交到法院，并由房管部门出具说明，拟证明该房从未用于抵押贷款的 该证抵押贷款，也印证其给付的35000元是迟延办证的违约金。本院认为该房屋买卖合同已解除，一审判决结果正确。理由如下：一、邓某某收取王某某的35000元的 ...
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万明签订了一份房屋买卖合同，原告周太岐支付了1万元定金。后因被告宋万明的房屋不能办理土地使用权证，原告周太岐要求解除合同，被告宋万明不予 本案事实确认如下：2011年3月12日宋万明与周太岐签订一份“房屋一次性购买合同”，同年3月24日双方又通过中介方洛阳申泰房地产经纪有限公司就同座房屋签订了“房屋 ...
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中，经万州区人民政府（2002）87号文件批复受让取得了该地段24106平方米国有土地使用权，申办了万国用（2002）临字第118号、119号、120号土地 条第一款和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解》第九条之规定，判决如下：一、解除原告张某某与被告重庆某某房地产开发 ...
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1月6日诉至法院，要求依法处理。诉讼中，对于天鹰公司要求解除双方签订的“商品房买卖合同”的诉讼请求，逯静表示不同意。诉讼中，天鹰公司向法庭 手续。其次，办理按揭贷款除了要求商品房买卖合同的备案，还要提交多种开发商的证件：(一)《商品房预售许可证》；(二)《国有土地使用证》；(三)《建设用地规划许可证》 ...
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