向有管辖权的人民法院起诉。15.任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少不可抗力造成的 即获得到 年 月止住宅用地 年出让土地使用权，购买 │││者具有的权利与义务与京│││房地出[ ]字（ 年）第 号出让合同中受让方具有的权利与义务相同。 ...
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履行就不明确，当事人的权利和义务更无从谈起。虽然出让的土地属于国家所有，但是在出让合同中，国家并不作为合同的出让人。目前一般是由市、县人民政府土地 的，建设用地使用权人应当按照约定支付出让金等费用。出让金等费用及其支付方式，土地管理法和城市房地产管理法对此都作了规定，明确应当按照国务院规定的标准和办法 ...
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本《解释》实施之前的情况。《解释》实施以后，开发区管委会再行订立的土地使用权出让合同一律按照无效处理。通过宽严相济的规定，对此类纠纷给予合理解决 答：第一、《解释》的公布实施，有利于推动我国房地产市场各项制度的改革和土地交易市场健康有序地发展。房地产业作为国民经济的一个重要支柱产业，关系到我国国民经济 ...
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出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）＿＿＿＿＿＿房产（或＿＿＿＿＿部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租；抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同 ...
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向有管辖权的人民法院起诉。 15．任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少不可抗力造成的损失 出让金后，即获得到年月止住宅用地年出让土地使用权，购买者具有的权利与义务与京 房地出[]字（年） 第号出让合同中受让方具有的权利与义务相同。 有偿 ...
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的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。 第二十一条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向 ①______________仲裁委员会申请仲裁 和阻挠。? 使用说明 一、《集体建设用地使用权出让合同》包括合同正文和土地使用条件及附图。二、本合同文本为示范文本，可作为签约文本，但监制 ...
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法定代表人（签字）：____________ 附件第一条界桩定点1．1《国有土地使用权出让合同》（以下简称本合同）正式签订后_________日内，甲、乙双方应依宗地图界 设施及建筑物等的破坏及时修复或重新敷设，并承担相应的费用。5．3在土地作用期限内，乙方应对该宗地内的市设施妥善保护，不得损坏，否则 ...
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》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须先签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）____________房产（或 。从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的______％缴纳滞纳金。 第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。 ...
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。 第十六条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务不负责任。但必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。遇有不可抗力 ）一、界桩定点1．1 《国有土地使用权出让合同》（以下简称本合同）正式签订后____日内，__________市（县）土地管理局，会同用地者依图验明红线所 ...
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条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）____________房产（或 滞纳之日起，每日按应缴纳费用的________％缴纳滞纳金。 第十六条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖 ...
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