盛世公司自愿将该大厦17922.56平方米的房地产投资权和大厦附属的全部设施及其建筑物，以及盛世公司向盛世四威百货商场有限责任公司注入的215万元资金，一并 规定，总府农行有权对抵押登记的盛世公司分割所有的盛世商住楼财产部分行使抵押权。1994年10月10日，第三人研究所与盛世公司签订的盛世商住楼联建 ...
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1.转让标的是指位于重庆市沙坪坝区汉渝路81号的三优科技大厦1号楼项目地上建筑物、构筑物、设施设备和土地使用权位置和面积。甲方征得乙方同意将项目及与项目 抵押给农行渝中支行，应当以抵押行为发生时的事实为依据进行评判。从抵押权设立当时的情况来看，根据1999年《商品房预售许可证》的记载，汽车运输公司应得 ...
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建筑面积：填写房屋基本单元的套内建筑面积；以平方米为单位，小数点后保留两位。建筑物不属于多个所有权人区分共有的，该项内容不填。4、其他：填写房屋以外的 ）名称。 “号”前空位填写区（县）在建工程抵押登记发证的顺序号。（二）抵押权人：填写在建工程抵押合同中的抵押权人，通常为在建工程的贷款人。（三）抵押人 ...
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土地使用证》或者《国有土地使用证》注销证明文件等土地权属来源证明文件；4、地上有建筑物的，须提供房管部门注销《房屋所有权证》的证明文件或者办理转移登记手续后的《 的，提供房产抵押证明（复印件）；2、地上有在建工程的，提供地上在建工程抵押证明（复印件）；（十一）抵押权人出具的《地价确认证明》（原件）；（ ...
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房地产进行对外处分的问题，故本案的焦点在于各银行债权人是否享有合法有效的抵押权。由于本案抵押行为设定于《物权法》实施之前，当时有效的法律对合同效力 其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。这说明，即使购房人尚未取得在建房屋的所有权，只要办理了抵押物的登记，其设立的抵押权依然 ...
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从事房地产交易活动，实施房地产交易管理，应当遵守本办法。地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地使用权设定交易的，不适用本办法。本办法所称 ，未经其他共有人书面同意的；㈥依法公告列入拆迁范围的；㈦设定抵押的房地产，抵押权人未书面同意的；㈧以出让方式取得土地使用权，未付清土地使用权出让金或不 ...
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房地产交易活动，实施房地产交易管理，应当遵守本办法。地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地使用权设定交易的，不适用本办法。本办法所称 未经其他共有人书面同意的；㈥ 依法公告列入拆迁范围的；㈦ 设定抵押的房地产，抵押权人未书面同意的；㈧ 以出让方式取得土地使用权，未付清土地使用权出让金或不 ...
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丘、勤丰村51/2丘、海王村53/1丘及惠东村47/2丘地块及地上建筑物被法院查封。 原告于2003年10月9日向三名被告发出贷款提前到期的通知书 相应的保证责任。除了保证担保之外，被告托普教育公司还以其在建工程为借款提供了抵押担保，原告作为抵押权人，已取得房地产权利证明，故根据担保法的相应规定，被告 ...
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）权属不明或者有争议的；（三）被确定为文物保护单位或者具有重要纪念意义的建筑物；（四）依法被查封的；（五）县级以上人民政府依法收回土地使用权的；（六 证书、土地使用权证书（以预购的商品房设定抵押或者以在建工程设定抵押的，提供已生效的预售合同以及其他有权设定抵押权的文件与证明材料等）、当事人的合法证明、 ...
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证书、土地使用权证书(以预购的商品房设定抵押或者以在建工程设定抵押的，提供已生效的预售合同以及其他有权设定抵押权的文件与证明材料等)、当事人的合法证明 预购的商品房设定抵押的，应当符合下列规定：(一)抵押人持有的商品房预售合同由抵押权人收存；(二)商品房预售合同双方不得擅自转让、变更、解除、终止合同； ...
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