室。委托代理人刘俊杰，系陕西益能达律师事务所律师。上诉人袁亚丽因租赁合同纠纷一案，不服陕西省延安市宝塔区人民法院（2009）宝民初字第665号民事判决，向 违约，故原告请求被告支付违约金的主张，本院不予支持。被告袁亚丽认为二原告未按合同约定保证电梯正常运行，导致其在经营过程中出现重大事故，并以此认为其 ...
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规定》第二十八条规定：承租住宅用房的承租人在租赁期限内死亡，其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的，可以办理更各手续。该规定从另 其他继承人给予补偿。 ４、关于公有住房在房改过程中产生的权属纠纷处理问题 １９９４年７月，国务院发出《关于深化城镇住房制度改革的决定》，提出深化城镇住房制度改革， ...
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租”。即由该企业内部职工出资组建一家有限责任公司，然后再对该企业实行整体租赁经营。比如山东枣庄市台儿庄区水泥厂由现任厂长与该厂20多名职工共同出资组建了一家 产权交易市场，实现资产处置价值的最大化。企业改制是我国当前经济工作的一项重要任务，在改制过程中出现这样那样的问题，都是正常的，不能因噎废食，相反 ...
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之间的重大关联交易（包括但不限于重大关联购销合同、租赁、提供资金等）影响到银行的债权安全的，必须取得银行同意，否则即构成违约，银行有权宣布合同提前 结合不同地区、不同纠纷的具体情况，灵活运用多种非诉讼手段保全、清收和转化不良资产：第一、赋予贷款公证文书以强制执行效力，在资产保全过程中出现危机时，可以 ...
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，此亦为各国民法之共同现象。”[54]德国等国家，不修订其来之不易的民法典体系，用单行法或用判例解决出现的新问题，也是一种好办法。长期以来，德国的判例和学说 而无权继续占有。如果拾得人侵占遗失物，则构成对所有人的侵权。同样的道理，即使在实施无因管理的过程中，也可能构成无权占有，例如，甲外出，乙为甲修缮 ...
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通婚第十二表后五表补充5租金、奴隶、占有法律的产生是以一定的公共力量的出现为条件的，没有公共力量，个体之间的纠纷就无法处理。而通过法律来处理个体之间的纠纷， 准私犯应是在私犯后果从罚金向赔偿过渡的过程中出现的。因为在准私犯的法律后果中，很难找出复仇的成分，而只有赔偿、双倍赔偿之类纯财产性的法律后果了。 ...
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权真正原始的类型是地役权。[1]（P252）换言之，地役权是最早出现的一种役权，人役权的出现要晚于地役权。并且，从发生学上观察，人役权在某种程度 其实，企业法人财产权与企业用益权是完全不同的两码事。前者是指企业对其出资人的出资以及在经营过程中积累的全部财产享有的权利，后者却是指一个民事主体包括自然人、 ...
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出租房屋的部分或全部转为他用，双方明确同意在租赁期间如果未经甲方的事先书面许可，出租房屋被全部或部分地作为他用，甲方有权立即提高租金或迫使乙方终止这类未经 两种语言具有同等效力。? 第20条本合同的制定，其合法性和解释及在执行合同的过程中出现的或与本合同相关的争议的解决，应受中华人民共和国颁布的法律的 ...
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餐饮娱乐有限公司(以下简称炎黄世家公司)、上海金轩(集团)有限公司(以下简称金轩公司)因租赁合同纠纷一案，均不服上海市徐汇区人民法院(2004)徐民三(民)初字第1212号民事 仅约定炎黄世家公司擅自退租可没收保证金，然而炎黄世家公司在租赁过程中并无退租的意思表示，金轩公司认为逾期付租就视为退租亦缺乏 ...
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的处理 1、国有企业改制引发的职工下岗、整体拖欠工资及社会保险费等纠纷。此类纠纷是在企业制度改革和劳动用工制度改革过程中出现的特殊现象，不是劳动者与 的，人民法院可让其近亲属作为诉讼代理人参与诉讼。 51、关于商场租赁经营纠纷的处理。消费者在租赁柜台购买商品或者接受服务，其合法权益受到损害，应由柜台的 ...
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