1条规定:不分摊公用建筑面积包括地下室用于人防、设备用房、车库的建筑面积。3、房地产权法律制度的特征。从上述的相关规定中,人们可以清楚地知道我国现行的 、楼房首层架空层停车位、楼房地下停车位(场)。2、多层经营性停车位(场)的房地产权归属。在政府与房地产开发商订立的《土地使用权出让合同》和政府发出的《 ...
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1条规定:不分摊公用建筑面积包括地下室用于人防、设备用房、车库的建筑面积。3、房地产权法律制度的特征。从上述的相关规定中,人们可以清楚地知道我国现行的 、楼房首层架空层停车位、楼房地下停车位(场)。2、多层经营性停车位(场)的房地产权归属。在政府与房地产开发商订立的《土地使用权出让合同》和政府发出的《 ...
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山东证券有限责任公司(以下简称山东证券,系天同证券前身)上海业务总部签订了《上海市房屋租赁合同》,约定原告采用“以租代售”方式将本市建国中路29号国信广场主楼一、 房屋的抵押权人仍为原告。《补充协议》中约定过户的8个地下停车位,由于国信广场的地下车库未作产权登记,故无法办理过户手续。原告此前曾四次起诉 ...
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汽车的车位,属于业主共有。居民小区内供业主停车的地方主 要有两种:一种是封闭型的车库,以地下车库居多。一种是地面非封闭型停车场。这种停车场被 在实践中,开发商都是通过格式条款确定车库的归属。如果合同没有约定归属而发生争议,按照合同解释规则,应当作出不利于开发商的解释。 纵观《物权法》关于“业主的建筑物 ...
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726.91元(102 117元-69 390.09元)=358 129.91元。二、关于合同解除和违约问题根据协议约定,本案所涉相关费用均需双方共同核定,综观 按未售车位每月每个车位缴纳108元的上诉理由不能成立,本院不予支持。某地产公司请求本院认定其享有某小区地下车库所有权,因某地产公司在一审中 ...
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工程延误至1997年10月27日进行质监验收。以致五矿公司延长与他人的租赁期限,由此多支付租赁等费用1,301,101.5元。由于金峰公司未能按约定 金峰公司承担,超过540平方米办公面积工程费用由五矿公司承担。地下车库由金峰公司负责投资建造,地下车库车位按规划确认实际建造车位数量为准,五矿公司得三分 ...
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担保。上述抵押品由盛世公司委托四川省房地产评估事务所对盛世商住楼进行评估,盛世商住楼评估总值11506万元人民币,其中盛世公司分割得到所有的商场3683.5平方米、地下车库4027平方米、住宅10897.5平方米,共计18608平方米;研究所分割的所有商场3683.5平方米、住宅9354.5平方米, ...
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他房屋的租赁面积。 【其他代理交易面积】 是指除以上四项代理交易面积以外的其他房地产代理交易面积,包括赠与和继承等的成交面积。 【代理销售成交合同金额 、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 三、住宅共用部位共用设施设备维修基金 【住宅共用 ...
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)某物业公司。法定代表人刘某。委托代理人李某。上诉人曹某因物业服务合同纠纷一案,不服北京市东城区人民法院(2011)东民初字第XXX号民事判决,向本院提起 活动场所,入口没有值班保安,夜间无人巡逻。地下车库对外出租,地面停车位紧缺,绿地改建停车场,业主私装地锁,曹某的车因无处停放、无人管理导致车胎2次 ...
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)某物业公司。法定代表人刘某。委托代理人李某。上诉人李某某因物业服务合同纠纷一案,不服北京市东城区人民法院(2011)东民初字第XXX号民事判决,向本院提起 1、某物业公司提供的物业服务缺失,公共设备维修不到位,小区内环境卫生状况差,绿化面积不达标且绿地被随意占用,停车秩序混乱,地下车库对外出租,业主 ...
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