这些限制也是不适当的。受让方必须是农户意味着农村土地承包经营权不能转让给企业与城镇居民，其弊端与现行政策对城镇工商企业或个人租赁、转包农户承包地进行限制 合意，租赁权本身依然是一项债权。 近代大陆法系各国大都承袭罗马法观念，将租赁权界定为债权，由债法予以规范。但另一方面，承租人的权益开始得到立法者的更 ...
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集体农用地、集体建设用地、集体未利用地。 集体建设用地的所有人是集体，但如何界定集体的概念？根据《土地管理法》第10条规定，集体可能有三种情况： 。国务院办公厅下发的《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定：农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权 ...
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、公共基础设施匮乏，众多民宅往往是越便宜越好、建得越快越好，这样小城镇居民和农村居民成为地震中最易受到伤害的人群。[16] 我国社会工业化和城市化 不同层级的地方政府，不同层级的地方政府与地方政府，以及军队系统与政府机关之间如何有效协调运作。现代行政事务高度复杂，不同部门之间的职能交叉是一个普遍现象， ...
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这些限制也是不适当的。“受让方必须是农户”意味着农村土地承包经营权不能转让给企业与城镇居民，其弊端与现行政策对城镇工商企业或个人租赁、转包农户承包地进行限制的 ，租赁权本身依然是一项债权。近代大陆法系各国大都承袭罗马法观念，将租赁权界定为债权，由债法予以规范。但另一方面，承租人的权益开始得到立法者的更 ...
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社会管理的职权，不管理公共事务，故不构成贪污罪主体。例如：对农村的村民委员会、城镇居民委员会是不是都是其他依照法律从事公务的人员，亦应具体分析。 混合经济组织形式，没有正面回答如何认定其财产权属问题，而从主体身份界定是否成立贪污罪。由于不再强调要按出资比例或应得份额区分公共财物和非公共财物，该解释明显 ...
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的住宅小区用地难免会被破碎地分割为住宅建设用地和非住宅建设用地。如此之下，不仅会产生如何分割住宅用地和非住宅用地的难题，而且住宅小区完整的生活功能难免 ），因此按逻辑学理论，只要界定了住宅建设用地的含义，非住宅建设用地的含义则不言自明。 [12]迥异于城镇居民的房屋取得状况，在农村地区，农民只有先取得 ...
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为无效合同，不支持城镇居民要求在农村购买宅基地或者房屋的诉讼请求。 对于本集体经济组织之外的其他集体经济组织成员购买农村居民宅基地和住宅的，应当如何处理，法律未明确 的，但法律未对国家利益、集体利益和社会公共利益的内涵给予明确的界定，导致审判实践中对国家利益、集体利益和社会公共利益的理解经常出现分歧。 ...
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和适用制造了混乱。在立法论上，应当从反思房地强制捆绑交易模式入手，重新界定房地关系，在谨慎对待宅基地使用权直接处分行为的同时，应毫无保留地支持农民对自有 转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。这一严厉限制农民住宅处分的规定，虽在最后关头被排除于物权法之外，但仍极有可能在未来为土地管理法等法律和国家有关 ...
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指依照法律规定选举或者任命产生，从事某项公共事务管理的人员，包括农村村民委员会、城镇居民委员会的组成人员以及受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托 委员会、居民委员会等农村和城市基层组织人员；④其他由法律授权从事公务的人员。 上述几种观点，虽不乏合理之处，但都存在问题，关键是对如何理解其他 ...
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委员会和成都市国土资源局联合发布了《关于重灾区农户灾毁住房联建等有关事项的通知》（成统筹〔2008〕93号）。《通知》规定允许农户与城镇居民以 ，市民如何取得农村集体经济组织成员身份呢？我们认为，根据法律规定，土地政策属于国家，但户口决定权却在地方政府手里。目前有关农民或者农村集体经济组织成员界定法律 ...
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