或者农村集体经济组织，并由土地行政主管部门注销原宅基地的土地使用权证，再行审批。 （五）依法审批原则。农村村民建房，必须按面积、程序、权限审批。 违法审批（无权审批、越权审批）或使用过期证照进行建设的；城市居民弄虚作假取得村民建房建设工程规划许可证进行建设的；违法转让、买卖建设工程规划许可证进行建设的 ...
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发布根据1997年12月31日北京市人民政府第12号令修改)第一条为严格控制农村村民建房用地，制止乱占滥用耕地建房，根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律、 耕地的基本国策，禁止乱占耕地、滥用土地。第四条村民新建住房，应在原宅基地内安排；原宅基地无法安排的，应充分利用村内空闲地(包括按照乡村建设 ...
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70％以内。符合分户条件的户，原户宅基地超过规定标准部分的面积应计算在新分户宅基地面积内。第十七条 村民原有宅基地面积超过前条规定标准的，应 的土地，限期拆除在非法占用土地上新建的建筑物。无权批准，超越审批权限非法批准使用宅基地的，批准文件无效，所占用的土地，按上款规定处理。同时依法追究非法批准单位 ...
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迁出不在当地居住的；（五）年龄未满十八周岁的；（六）其它按规定不应安排宅基地用地的。第十条 村民申请宅基地，应向村农业集体经济组织或村民委员会 ，并可以对当事人处以非法所得50%以下的罚款。第二十条 经批准的宅基地划定后，超过一年未建房的，由原批准机关注销批准文件，收回土地使用权。第二十一条 被罚款的 ...
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湖村村民委员会、龙阳镇安乐村村民委员会经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告诉称，原告的房屋建于50年代，被告龙阳镇水利管理站 被告停止噪声污染的诉讼请求予以支持。本案争议焦点三：原告要求被告赔偿损失和恢复宅基地原状是否应当支持？本院认为原告提供了电排与原告住宅的照片，只是反映了电 ...
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与原告协商将原属于夫妻共同财产确认归原告个人所有；6、廉文明于2005年9月16日书写的证明，以此证明廉文明承认本案争执拆除的房屋交纳的宅基地税费、建房 小燕和被告廉祯田各负担1087元，由被告焦作市解放区上白作街道上白作村民委员会负担2174元。本案的诉讼费经院长批准缓交至执行阶段，待执行判决时一并 ...
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（县）国土资源局提出土地登记申请，由市（县）国土资源局对受灾农户的原宅基地使用证进行变更，为受灾农户自住用地发放集体建设用地使用证，土地用途为住宅，取得 ）》第32条规定：远离城镇不实施土地整理的山区、深丘区，农村村民依法取得的宅基地在符合村庄规划、风景名胜区保护等规划的前提下，可以通过房屋联建、出租 ...
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第2目、第3目之规定，判决撤销商水县人民政府1987年10月6日为王保安颁发的宅基地使用证。 抗诉机关的抗诉理由是：1、本案起诉人无原告诉讼主体资格。第三人王 保安从1978年起在原审原告姚集乡务台行政村第三村民组同意而规划的宅基地上居住已长达二十余年，原审原告诉前亦未提出过异议，该片土地应视为王保安 ...
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的集体范围内买卖。因为土地资源具有稀缺性，我国人多地少矛盾突出，而农村村民取得宅基地使用权又是基于集体经济组织成员的身份而分配取得，为合理、节约利用土地，土地管理法 意外毁损或年久自然垮塌，则其所有权消灭，房屋权利人不能再在原房屋所占宅基地上重新建设房屋。同时，如果在其房屋存有期间出现拆迁等事由，房屋 ...
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国土资源局路北区分局监察科科长。原告高久兴诉被告唐山市路北区人民政府不履行审批宅基地法定职责一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告高久兴 作为该村“平改楼”用地。因此，原告诉被告不审批宅基地的诉讼请求不成立。经审理查明，原告高久兴系路北区果园乡常各庄村村民。原告自结婚与其父母分户后 ...
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