高价值。在我国对外经济交往中，尤其在引进外资方面，立约定金很实用。一般中方和外方在订立投资协议之前，往往先订立投资意向书，为达到订立正式合同之条件，中方 处理，可以要求对方重新提供担保，对方在合理期限内未提供充分担保的，按违约处理。在主合同开始履行以后，定金因主合同履行已经返还或者抵作价款，而定金合同 ...
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] 本案在审理中有两种意见：一、原、被告双方之间只是口头达成了房屋买卖协议，并没有签订书面合同，不具备法律规定的形式要件，所以该合同是无效的。 的书面合同，但被告明确拒绝签订，由此可以认定被告构成缔约违约。根据相关法律规定，被告应当双倍返还定金。 我国房地产管理法第四十条规定，房地产转让，应当签订书面 ...
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甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 六、如因自然灾害等不可抗因素 之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 丙方签字： 日期： 日期： 日期： 定金协议 甲方： 乙方： 甲方欲对位于 的房屋进行租赁转让，现乙方有承租的 ...
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定金合同，原告应该于7天内到售楼处签约，但是原告没有前往签约，构成了根本性违约，被告于2008年11月26日向原告发出催告函，要求原告于2008年11月 一个独立的合同。双方在该合同中约定的定金，是为保证正式订立合同而交付的定金，系立约定金。本案被告在签订该定金协议时已取得预售许可证，原告亦实际向被告 ...
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。原告诉称，原、被告三方于2008年9月25日在被告X房产处签订房屋出租定金协议，约定由原告承租被告郑X的位于本市X路X号X室房屋作办公用房， 主张适用定金罚则，但双方却均未能提供确实而充分的证据证明对方存在恶意违约的行为并拒绝按照已明确约定的条件签订租赁合同。根据审理查明的情况，双方未能最终签订租赁 ...
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前一任承租者还有1个月的租期，双方约定一个月后，再详谈具体的租赁细节并签订租赁协议，为保证双方到时能签订租赁合同，刘某当场向王某交纳定金1000元 虽限于商品房买卖合同纠纷，但也充分体现出最高院在针对合同双方当事人均未违约的情形下，定金应如何处理的价值取向，对于其他民事纠纷的审判处理具有重要的参考价值 ...
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合同》内容不一致的，以《商品房买卖合同》之约定为准。协议签订当日，原告即向被告交纳了购房定金10000元。后因原告 认为其意向购买的房屋厨房给、排水 涉及。1995年颁布的《中华人民共和国担保法》，仅有关于违约定金的规定。对于违约定金之外的其他性质的定金，根据合同自由的原则，在合同实践中应当允许当事人 ...
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前一任承租者还有1个月的租期，双方约定一个月后，再详谈具体的租赁细节并签订租赁协议，为保证双方到时能签订租赁合同，刘某当场向王某交纳定金1000元 虽限于商品房买卖合同纠纷，但也充分体现出最高院在针对合同双方当事人均未违约的情形下，定金应如何处理的价值取向，对于其他民事纠纷的审判处理具有重要的参考价值 ...
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表露了其不愿意购买的意思，要求开发商退还定金180万元，售楼小姐称定金协议已经签署，若买受方违约，则定金不予返还。 陈某非常着急，觉得是自己 既然定金合同有如此明确的约定，只要是上述合同条款没有谈成，开发商就应该退还定金。但是具体的操作，证据的锁定，合同磋商的内容至关重要。 2009年底，政府部门出台 ...
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条对买方或卖方交定金后违约应该如何处理作了明确的约定，该约定是三方真实意思的表示，也没有违反法律的规定，作为为房地产交易提供洽谈协议，交流信息，展示 则格式合同已与普通合同无异。 本案中买方和卖方均可以和中介协商变更《买卖定金合同》条款内容，并且中介的目的是促成双方交易成功，从中收取中介服务费，不存在 ...
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