下有优先受聘资格。第二十一条业主大会选举产生的业主委员会委员名单，审议通过的业主委员会章程、业主公约，由业主委员会报所在地的区房地产行政管理部门备案 ，依照《中华人民共和国价格法》的有关规定，按照普通建设标准和高标准对住宅小区、住宅组团、中高层住宅楼、高层住宅楼分类制定全市统一的指导价。指导价应当根据 ...
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，用以证明原告在购房时均支付了公共配套设施的费用；3．《中央花园业主委员会章程》，用以证明“中央花园清水河片区”作为一个整体物业管理区域已经存在着，并且有 维持这一行政行为，驳回原告的诉讼请求。被告向法庭提交以下证据：1．小区业主要求划分物业管理区域的请示报告，用以证明划分物业管理区域的行为符合大多数 ...
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。对其他类型物业的物业管理也要适当兼顾。二、抓紧组建住宅物业业主委员会(一)凡新建居住小区入住率达到50％以上、旧公房出售率达到30％以上的，均应 属业主共有财产的公共服务设施租金的使用管理，在业主委员会章程中要作明确规定。三、大力发展物业管理企业(一)物业管理要逐步形成独立行业。物业管理企业一般应以 ...
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内，持下列文件到市房管局备案：（一）成立业主委员会登记申请书；（二）业主委员会成员名单；（三）业主委员会章程；（四）办公场所证明文件及其他需要的材料 业主和业主委员会的监督；（九）因地制宜，利用物业区域内宣传栏等设施加大对居民的思想道德教育力度，积极开展创建文明家庭、文明楼道、文明楼院、文明小区等活动 ...
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的公共秩序，创造整洁、安全、优美、舒适、文明的居住环境，根据《江西省城市居住小区物业管理条例》，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内 的决议，以组成人员的过半数通过。第十一条业主委员会应在选举产生之日起１５日内，将业主委员会章程和名单报物业主管部门登记备案，并同时抄送当地居委会。 ...
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指导规则》，统一本溪市《临时管理规约》、《管理规约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会章程》、《物业服务合同》等示范文本，逐步形成对物业管理行业 明确的规划设计与接管验收内容和程序，确保小区安全、绿化、环境、停车场地、物业管理用房、经营用房、业主委员会办公室、业主会馆“八个到位”。（三）健全和完善 ...
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起15日内，持下列文件向市房产部门备案：(一)业主委员会委员名单；(二)业主委员会章程。 第十一条业主委员会根据物业管理区域的规模，由9人至15人 新建住宅在物业移交时，开发建设单位应当向业主委员会移交或由物业管理企业代收后向业主委员会移交下列资料：(一)住宅小区规划图、竣工总平面图；(二)单体建筑、 ...
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的公共秩序，创造整洁、安全、优美、舒适、文明的居住环境，根据《江西省城市居住小区物业管理条例》，结合本市实际，制定本办法。关联法规：地方人大法规（1）条 作出的决议，以组成人员的过半数通过。第十一条业主委员会应在选举产生之日起15日内，将业主委员会章程和名单报物业主管部门登记备案，并同时抄送当地居委会 ...
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第十条 对小区内五保户和最低生活保障线以下的特困户，可持民政部门的证件，经小区业主委员会认定后，享受物业管理费减免。第十一条 为体现“优质优价”的原则，凡已 业主委员会可根据规章、章程和管理服务合同审核和监督物业管理企业的收费项目和标准，并督促业主和使用人按时、按规定向物业管理企业缴纳有关应交费用。第 ...
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市房产行政主管部门备案：(一)成立业主委员会登记申请书；(二)业主委员会委员名单；(三)业主委员会章程；(四)业主公约。第二十五条业主委员会的权利：(一)召集和主持业主 公司统一管理维护。管理维护费用从公共性服务收费中支出。第三十四条住宅小区楼外水、电、暖、煤气、通讯等管线的维修养护，分别由供水、供电 ...
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