相应的基准价和浮动幅度(上下不超过15％)，并定期公布。2008年6月20日，北海市物价局和北海市建设委员会依据上述发文，共同发布了《北海市普通住宅小区物业 合同中约定。在物业服务收费审批（对车辆停放服务收费进行审批）过程中，实行政府指导价的物业服务收费执行时间及期限以建设单位或业主与物业服务企业在 ...
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到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张掖市某物业管理有限责任公司诉称：被告所居住的新乐小区59号楼由原告提供物业管理服务。被告自2004年至2011年拖欠 收费0.51元，原告收取0.55元；对业主共有的场地改建为经营场所（停车场、自行车棚），并出租给私人经营收取租费。7、根据物业服务收费管理办法的 ...
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执行物业管理有关法规、规章和规范性文件，遵守《业主公约》及业主大会、业主委员会决议和小区物业管理制度，按时交纳物业管理服务费及其他费用；3、协助乙方开展物业 电梯运行费按下列约定执行：。第二十九条在实行封闭物业管理住宅区内的停车车位，由乙方对停放车辆的业主、使用人实行委托服务，按物价部门规定收取车位费 ...
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地区的噪声污染实施监督管理，调解邻里之间因噪声产生的纠纷。居住小区业主委员会可以在管理规约中依法约定本物业管理区域内环境噪声污染防治的权利和义务，全体业主应当 及联合执法检查工作。市国资委：督促重庆交通开投集团推广使用低噪声公交车，加强对公交车辆的维修保养和对老旧车型的更新、淘汰工作。市工商局：负责对 ...
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电梯轿厢经常无人清洁，垃圾遍地；小区地面、绿地垃圾遍布，无人清洁管理；原告缺乏对外来车辆的有效管理，经常发生业主车位被占用的现象；原告对于小区内群租现象 业主委员会（甲方）与原告（乙方）签订《物业服务合同》，约定：乙方为C小区物业管理区域的业主、物业使用人提供物业管理服务事项；合同期限自2007年1月 ...
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交清转让前的物业管理服务费用。 第二十八条电梯运行费按下列约定执行：__________________________________ 第二十九条在实行封闭物业管理住宅区内的停车车位，由乙方对停放车辆的业主、使用人实行委托服务，按物价部门规定收取车位费。车位费收入扣除经营管理成本后的结余部分，用于 ...
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管理的权利；(四)业主对业主委员会及物业管理企业的监督权；(五)物业各项维修和管理费用的缴交；(六)业主应遵守的行业准则；(七)违反业主公约的责任；(八)其他有关 (二)擅自改变房屋外貌，责令改正，并可处以一千元以上三千元以下罚款。(三)不按指定地点停放车辆，责令改正，并处以五十元以上五百元以下的罚款 ...
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公布，接受监督。第三十四条住宅小区物业管理区域内的地下管网、道路等设施的养护维修，按国家有关规定执行。第三十五条业主转让、出租房屋，应当将业主公约作为 自业主公约生效时终止。第六章法律责任第四十三条业主、使用人违反业主公约，应当承担相应的民事责任。对违反业主公约的，业主委员会有权责令其限期改正。第四十 ...
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负有依照物业管理服务合同的约定及物业管理服务的相关规定实施管理和服务的责任。第四条（小区经理的任职条件）担任小区经理的管理人员应符合下列条件：（一）取得 业主委员会和有关行政管理部门报告；（七）对业主之间、使用人之间及业主与使用人之间在物业使用中发生的争议进行协调。小区经理应当接受街道办事处、乡（镇） ...
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要求的，由业主与物业管理公司另行签订保管合同。被告收取的是场地管理费，而不是保管费，故被告对原告车辆没有管理义务；另，关于车辆的价值是原告单方提供 因素及协助公安部门及时处理各种违法犯罪行为，并做好小区车辆的安全防范工作；四、关于小区车辆收费，小区业主汽车的车位停放使用费由乙方按下列标准向车位使用人 ...
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