、茶几按发票计算，分别为2400元、1600元，共计4000元。鉴定书送达后，物业公司提出申请要求进行重新鉴定。原审法院委托洛阳永道凯桥资产评估事务所进行评估 疏通、清污”错误，无事实依据。⒈在上诉人与业主委员会签订物业服务合同之前，业主委员会尚未将小区的相关设施、设备的资料移交给上诉人，上诉人不可能 ...
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业主委员会。地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。”《物业管理条例》第十二条第四款规定“业主大会或者业主委员会的决定，对业主 物业管理企业签订物业服务合同的权利，业主委员会所作的决定对区域内的所有业主均有约束力。本案中，原告提供了沅陵县尤家巷商业步行街小区业主委员会成立 ...
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终止合同达成一致的情况下，被告于同年9月27日撤离该小区。原告请求判令：解除物业服务合同；被告向原告支付违约金10万元。被告辩称，同意原告解除合同的 物业管理行政主管部门监督下，向街道办事处或者乡镇人民政府移交。不履行这些义务，给小区造成损失的应予赔偿，并可能受到行政处罚。本案被告提前3个月告知原告撤 ...
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不满，因此发生冲突。 2、监控设施问题。开发商在安装监控设施时偷工减料，不少小区发生盗窃案件后，公安机关在调取监控录像时发现，摄像头为固定制式且分辨率很 服务。其次，开展对物业公司的评比，每年由政府组织小区业主对物业公司进行评比，对未按照物业服务合同履行义务的物业公司，组织召开业主委员会或业主大会另选 ...
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一个业主大会。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。原告与小区业主大会签订的物业服务合同对该小区内的业主均具有约束力，被告作为系争 迟延履行期间的债务利息。案件受理费5,254.45元，由原告上海A庄原物业管理有限公司负担1,580.70元、被告上海B发展有限公司负担3,673.75元（该款 ...
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元。请求法院：1、判令被告支付2008年11月至2010年9月的物业管理服务费5253.20元及违约金5100.00元，共计10353.20元；2、本案诉讼费由 。2003年12月1日，原告（乙方）与玫瑰园小区开发商玉力房地产公司（甲方）签订《前期物业服务合同》，约定由甲方委托乙方对玫瑰园别墅、私宅区 ...
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累计应支付滞纳金2659.54元。被告鲍金辉辩称：原告与小区所谓的“业主委员会”所签订的物业服务合同是无效的，不具备任何法律效力，该业主委员会未经全体 的当事人承担不利后果。2、《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...
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87平方米，地下附属部分152.40平方米，被告自2008年10月至2010年8月拖欠物业管理费。故原告诉至本院，要求被告缴纳自2008年10月1日至2010年8 包含本案系争房屋，故对被告不具有法律约束力。原告与被告所在小区的业主大会签订的《物业服务合同》，对原、被告均具有法律约束力。原告按约对被告 ...
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有限公司辩称：不同意原告诉讼请求。认为原告起诉对象不正确，被告与业主大会签订合同时并未约定有关提供热水的事项，被告并未受到业主大会关于提供热水的委托，物业 并经庭审质证属实，本院予以确认。本案争议焦点在于，被告是否有义务为该小区恢复集中热水供应。原告认为：《物业服务合同》第二条第二项约定，被告应对物业 ...
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本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院审理查明：云帆小区系河南富寓房地产有限公司开发。1999年12月31日，郑州市城市规划管理局颁发的 业委会要求移交，无法律依据，该院不予支持。因本案系物业服务合同纠纷，云帆小区业委会要求富寓物业公司和蓝源公交公司交纳自2010年1月1日至 ...
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