。因承包单位原因造成不能按合同工期竣工的，承包单位应赔偿招标人由此造成的损失，且招标人有权折减退还或者不退还工期履约保证金。投标人必须在投标前 相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认”。自2002年1月1日之后建筑工程的竣工验收标准只有是否“合格”，并无“优良”这一验收标准。故新乡学院以工程 ...
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日，Z公司变更诉讼请求为：请求人民法院判令R公司承担因房屋质量和无《建筑工程消防验收合格证》导致Z公司无法正常经营而造成的经济损失150万元。2001年10 元，应由R公司承担80%，即1477700.80元《房屋租赁合同》约定Z公司向R公司交纳履约保证金的性质为定金，依据《民法通则》第八十九条第一款 ...
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简称建工集团）、宁夏新思路房地产开发有限公司（以下简称新思路公司）建设工程施工合同纠纷一案，原审法院审理后作出（2008）兴民初字第3547号民事判决， ,将该工程ABEF段分包给无建筑资质的原告，故二建公司与原告签订的《项目承包合同》属无效合同，原告要求退还履约保证金40000元予以支持，利息不予 ...
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原告提供90天的免租装修期，房租自2007年2月20始计算，按实际建筑面积计算租赁费用，总面积为22OO.869平方米，第一至三年租金13元/平方米/月， 王凯理应赔偿。由于王凯违约，应当承担违约责任，所以已付的履约保证金40000元依据合同约定不应当退还；三、原审判决适用法律不当。上诉人根本没有收到 ...
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年6月办理了包括立项批复、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证在内的全套销售文件，支付了一年的售楼部包干办公 不是向原告承担，即使是迟延交房也不构成对委托代理合同的违约。对二、交纳56万元的履约保证金无异议。对三、真实性无异议，但与本案无关，施工 ...
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不是向原告承担，即使是迟延交房也不构成对委托代理合同的违约。对二、交纳56万元的履约保证金无异议。对三、真实性无异议，但与本案无关，施工 销售开元公司开发的昆明石林县东城区秋实小区商品房，销售面积56000㎡以上(最终按实际建筑面积结算)，销售时间为2004年4月30日至2005年4月30日(以开元 ...
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惯例，结合具体实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（2）条第二条凡在本市行政区域内新建、改造、扩建的建筑工程，适用本办法。第三条市建筑工程 履约担保额度为：(一)采用担保书和同业担保方式的，为合同价的15％；(二)采用履约保证金方式的(包括银行保函)，为合同价的10％。第十四条采用第三方担保(保证 ...
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新高速公路第五标段项目部退还原告宁教喜交纳的履约保证金100 000元；二、被告湖南省建筑工程集团总公司、被告湖南省建筑工程集团总公司洞新高速公路第五标段项目部支付 的这种口头约定是无效的。无效的合同应当返还财产，赔偿损失。因此，洞新高速五标段项目部所收取宁教喜的履约保证金10万元应当予以返还。对宁教 ...
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承包责任人邹益民有关10#栋的工程履约保证金本息已全部结清。特此证明！”原审法院认为，本案是一起合资合作开发房地产合同纠纷。原告李建明与被告邹益 。原告于2005年3月29日支付华夏田园建筑施工信誉保证金600 000元，事实清楚，证据充分。因信誉保证金（履约保证金）具有担保的性质，工程完工验收合格后 ...
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宏桂租赁公司不能按时履行其与第三人之间的合同构成违约，该违约责任应当由邓艳琼承担，故履约保证金2100元不予退回的问题，宏桂租赁公司与第三 有南宁市房产档案服务部的业务公章，以上证据用以证明涉案铺面没有取得规划许可证，是违章建筑且未取得房产证。被上诉人宏桂租赁公司质证意见为：对上述证据的真实性无异议， ...
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