的法学家，是否了解买受人在六种情况下，不愿意办理产权过户？他深感意外说：买受人还有不愿办证的事情吗？我确实不知道。我想不但他不知道， ，最高人民法院并不了解上述实务情形。完全把办证视为出卖人的义务，认为只要业主拿不到产权证，就是开发商恶意损害业主的利益。 事实上，一个规范的开发企业比买受人更重视产权的 ...
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使用的房间地板为米黄色，虽然两者的标准、价格都一样，但买受人不满意，在这种情况下，原则上应当由开发商重新施工。如果买受人同意，也可以约定由开发商支付一定数额 中的房屋预先出售给买受人，由买受人支付定金或房价款的行为，也就是我们所称的“卖楼花”；预售商品房再转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房 ...
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的法学家，是否了解买受人在六种情况下，不愿意办理产权过户？他深感意外说：买受人还有不愿办证的事情吗？我确实不知道。我想不但他不知道， ，最高人民法院并不了解上述实务情形。完全把办证视为出卖人的义务，认为只要业主拿不到产权证，就是开发商恶意损害业主的利益。 事实上，一个规范的开发企业比买受人更重视产权的 ...
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该怎样恪守契约精神?A.维权：都是降价惹的祸？你得让我知道你是谁，我可不想被人暗算。在记者出示证件证明身份后，杨美答应接受采访，让你证实 开发商降价销售是不是购房人退房或者要求补偿的法定事由呢? 中国政法大学经济法研究中心副主任符启林认为，房屋买卖是一种市场行为，既然业主和开发商在自愿情况下签订了购房 ...
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缺陷。笔者当时编写该案例时，将要点提示准备写成：在受害人不知道侵权人是谁的情况下，诉讼时效应当从受害人知道真正侵权人时起算。但其前提是，受害人应当在 可见其具有一定的合理性。这种全程描述性的裁判要旨，在很多情况下适用面很小，甚至只适用于本案。但通过这些裁判要旨，我们能够更深刻地理解其中的结论，如，何为 ...
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求实现它的手段、工具是无法想象的；没有恰当的目的、手段信念作为指导，主体就不知道如何行动；即使盲目行动，其结果往往以失败而告终。既然证成以应得的可能 是基因在主宰我们。作为基因的复合体，人总是自私的，趋利避害，追求利益最大化是一种无可非议的固有天性，这就决定了在利益冲突不能两全的情况下，需要具有对抗性 ...
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例如，在二手房买卖的情况下，二手房屋的购买人可以直接向开发商主张合同责任。当然，在直接诉权制度的运用中，被告也可以基于抗辩不切断原理而向原告主张其可以向 延长诉讼时效期间。这些规定运用到建筑物工程质量问题时，确实会遇到障碍。一是期限过短。按照该法第137条的规定，从受害人知道或者应当指导权利被侵害时起 ...
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5千元村长卢启生知道。孙仕兵给我送钱是因为他想在我们村搞房场，需要我在申请书上盖章，要不然他手续不全搞不成。（ 块钱，赔了赚了都是我的，我说可以。过了两天，王振友问我是不是真买，我说真买，然后就给王 拿来就可以给他小孩上户口。之后李兆斌的老婆又到我家里问，我把情况跟她说了，并说上户口需要花钱，让她准备点 ...
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加上物权公示行为发生物权变动的法理），就能够对于开发商形成有效的法律约束。 二、交易安全与第三人保护 考虑到我国市场经济已经比较发达的事实，我国物权法的制定必须 ，法院判决认为这种情况下不能发生所有权的转移，甚至买卖合同都有无效。在这些判决中，房屋实际交付在法律上的重要意义完全被否定了。我们应该想一想 ...
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例如，在二手房买卖的情况下，二手房屋的购买人可以直接向开发商主张合同责任。当然，在直接诉权制度的运用中，被告也可以基于抗辩不切断原理而向原告主张其可以向 延长诉讼时效期间。这些规定运用到建筑物工程质量问题时，确实会遇到障碍。一是期限过短。按照该法第137条的规定，从受害人知道或者应当指导权利被侵害时起 ...
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