开发商如何办理房产证 -全站搜索

婚前按揭购房离婚时归谁所有增值如何分割

两个同类个案，定性结果竟然又是相反的，主要理由同上。由此当事人的合法权益该如何得到保障？婚前按揭房屋权属认定以及房屋增值是否能够分割问题的三种观点杨晓林银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划给开发商，具备了办理房产证的条件，购房合同双方都已履行完了合同义务，双方已结束了购房合同的关系。此后，购房人 ...

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购房多年办不了房产证怎么办

当时开发商承诺两个月内办好产权证，可到现在都没有将产权证办下来。请问应如何处理？胡常明律师回答：我国《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、，还有开发商欺诈已将房屋抵押等都有可能成为未办理房产证的原因。无论如何，这些都是开发商一方造成，其已构成违约；业主一般来说均无责任，业主有权要求其承担违约 ...

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北京业主遭遇维权难题 7年等不来一纸房产证

户都是自己先交钱，总经理肯定是在的嘛，虽然我都没怎么见过他。办理房产证必须履行的手续是交纳房屋契税和公共维修基金，而这两笔款项根据每户房屋的告完了赢了，但是执行不了。最后申请强制执行，还是执行不了。法院给出了“开发商手里没钱”无法执行的结论，到管理部门投诉成了大家的第二选择。北京市建委投诉电话的 ...

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购买房产开发商未签字盖章强卖阁楼如何维权

就造成了，17楼的首付款差了5000元，10月下旬的时间通知我说是18楼办不了房产证了，给我的解决方案是送一台电暖扇，我没有同意，后来也不拿出合理的解决方案，就这样一直耗着。钱也就一直没有缴款。现在开发商已经不承认有承诺我办理房产证这件事情了，原来我的置业顾问也离职了，开发商要求我必须把18 ...

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产权证逾期办理该如何处理

产权证逾期办理该如何处理产权证是购房者最为关心的问题之一。目前，开发商延期办理产权证而引起的纠纷比较普遍，不仅造成房屋权属关系不明、秩序紊乱，而且无法行使转让、在合理期限内递交办证资料和费用，在收齐资料后及时递交房管部门，等待房管部门办妥登记后领取房产证，通知购房人领回。在这一过程中，既有开发商办 ...

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房产证办理相关事项

情况说明抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照通常这个手续可以与领取产权证同时办理，可以提前准备好相关文件。不同地方的具体要求不同，一定要提前询问清楚办理抵押登记的事宜。有些银行不扣押产权证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚。（6）约定代办费用的 ...

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特殊：这个房产证怎么办理？我该如何维护我的利益

没让他们知道，看他们这次给什么解释）经理说材料送到房产局过了，应该是房产局还在办理中，我立刻反问到底有没有把材料送到房产局去，他说送了，我反驳说去查那就是结婚证了，这里我想特意问下，我是单身时候买的房子被开发商压着不办理房产证，到现在我结婚了，这个房产证怎么办理？？？这个损失谁来负责。开发商拿着我的 ...

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如何要回原本属于自己的钱

我是小区的小业主，10年1月拿到房子的，拿房时办理房产证的钱现场交给开发商了，开发商承诺90日内办理到房产证，但直到12年6月底都未办理房产证。我找到拿着房产证去开发商处要钱时，却被告知没有，以后便以各种理由一再推脱。9月中下旬开发商电话告知我，可以打个借条给我并要我10月4日那借条去拿钱，结果我 ...

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房产证办理需要哪些程序

情况说明抵押权人为金融机构的，提交金融许可证、营业执照通常这个手续可以与领取产权证同时办理，可以提前准备好相关文件。不同地方的具体要求不同，一定要提前询问清楚办理抵押登记的事宜。有些银行不扣押产权证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚。（6）约定代办费用的 ...

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洛阳房产律师张英杰（）：没有房产证的房子如何买卖？

没有房产证的房子如何买卖？有些网民通过洛阳房产律师张英杰在线咨询提问：看好一套二手房，房主说没房产证(注明：该小区的房产证早已办下来了，但是该房主一直受损害？洛阳房产律师张英杰给予解答：1、在这个程序中主要是开发商是否能够配合你更改合同并办理房产证。2、实际操作中确有一些房产买卖是通过这种方式交易的 ...

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