的冲突。本文初步分析探讨，希望引起关注。 一、国家土地所有权与私人房屋所有权的冲突 我国实行土地公有制度，土地分为国家所有土地和集体所有土地，宪法对两种土地 ，对私有财产征收征用并不存在立法空白。问题在于什么是公共利益需要？对此，宪法和有关法律法规都没有明确具体的规定。在现实的城市开发建设中，社会公共 ...
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的冲突。本文初步分析探讨，希望引起关注。 一、国家土地所有权与私人房屋所有权的冲突 我国实行土地公有制度，土地分为国家所有土地和集体所有土地，宪法对两种土地 ，对私有财产征收征用并不存在立法空白。问题在于什么是公共利益需要？对此，宪法和有关法律法规都没有明确具体的规定。在现实的城市开发建设中，社会公共 ...
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转移给开发商。开发商虽然支付了土地出让金购买土地，但并未实际得到该幅土地的使用权。还必须去政府有关部门办理“建设项目批准文件”、“建设用地规划许可证”、“国有 对私有财产征收征用并不存在立法空白。问题在于什么是“公共利益需要”？对此，宪法和有关法律法规都没有明确具体的规定。在现实的城市开发建设中，社会 ...
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将案件送交法院处理. 为了不影响公共利益, 政府方可以预先向法庭支付一笔适当数额的补偿金作为定金, 并请求法庭在最终判决前提前取得被征收财产.除非财产所有人可以 就自然会不期而至。 综上所述,中国要想彻底解决城市土地和房屋征用和拆迁中的失序状态，从根本上保护公民的权利不受侵害，仅靠行政命令显然是不够的 ...
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权征收或征用土地。然而，在当下中国特殊的社会背景下，行政机关对集体土地的征收征用权经常被滥用。“公共利益”总是被地方政府扩大解释，以至于企业建造厂房或 2004年版，第260页。 [5] 徐勇、项继权主编：《村民自治进程中的乡村关系》，华中师范大学出版社2003年版，第66页、264页。 [6] 前 ...
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贡献。[7][p.529] 即衡量一种税是否公平的重要标志是纳税人税负的轻重是否同其享受公共利益的数量相适应。当代着名的经济学家马斯格雷夫在对亚当斯密 取得的所得，实行按年计征应纳税额，其他所得应纳税额实行按月计征。在具体征收中，实行源泉扣缴与自行申报并用法，注重源泉扣缴，但因税务机关人员、装备、素质 ...
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》遵循无补偿即无征收的原则，建立了分别针对确认项目所具公共利益性质的项目认定程序制度和调整、保障私人利益的裁决程序制度。当两项程序中产生的行政 府县知事提出调解申请。根据该申请，知事就各案情况任命由5名成员组成的调解委员会承担调解职责。 在项目认定告示公布之前，调解委员会通过调解实现在事实上使得当事人 ...
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土地进行恢复可能会造成巨大经济损失或损害公共利益。这些特性决定土地征收行为可回逆性较弱，对木已成舟的既定征收事实的回逆常常是为时晚矣。 如果要阻止 应重新履行相关程序、重新组织报批材料。 五、余论：现行征收审批体制下引入正当程序的限度 将裁决中的言辞听证程序模式直接引入在现有审批体制之下难以实现，但为 ...
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适格事业。本文主要用对比方式考察2001年土地征收法修正案中的行政程序。 一、事业认定程序 （一）事业认定前的事业说明会召开义务 以前，地权者很少能够 斐阁1984年，363页以下全文登载。 [17] 参见池田公隆：《21世紀公共事業の実現に寄与する土地收用制度の確立に向けて事業認定手続における情報公 ...
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适格事业。本文主要用对比方式考察2001年土地征收法修正案中的行政程序。 一、事业认定程序 （一）事业认定前的事业说明会召开义务 以前，地权者很少能够 斐阁1984年，363页以下全文登载。 [17] 参见池田公隆：《21世紀公共事業の実現に寄与する土地收用制度の確立に向けて事業認定手続における情報公 ...
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