权利，遵守相同规则，承担相同责任。如果对各种市场主体不给予平等保护，解决纠纷的办法、承担的法律责任不一样，就不可能发展社会主义市场经济，也不可能坚持和 学界、宪法学界和法理学界纷纷加入《物权法》是否违宪的争论中，相关争论可以参见巩献田：《一部违背宪法和背离社会主义基本原则的物权法（草案）为《宪法》第 ...
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国家、集体和公民财产的保护，具体体现在宪法第12条、第13条(如前引述)。第二，物权法第五章《国家所有权和集体所有权、私人所有权》中的许多规定，均可 及其他不动产。第44条规定，因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产。这些关于集体、单位、个人因征收、征用有权 ...
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，房屋拆迁须以公共利益需要为前提。 房屋拆迁通常是由于土地或作为私人财产的房屋被征收或征用，以及提前收回土地使用权而发生，而在此三种情形下，法律均 或无权拆迁人应承担损害赔偿责任。 二、实践中存在的问题 物权法的核心就是对共有财产和私有财产的平等保护，以及界定物上所有权的各种权利与义务。就像民主制度的 ...
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交易规则，成为现代民法物权体系中的一项重要制度，它通过对原所有权人基于所有权而产生的物上请求权及追及力的限制达到保护善意受让人的目的，从而有利于稳定社会 取得的财产；（二）国家资助给集体组织的财产；（三）集体所有财产被征用或者征收的补偿。参见王利明主编：《中国物权法草案建议稿及说明》，中国法制出版社 ...
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5. T49征收、征用 （1）社会公共利益需要：需要加以明确规定，但在民法中难以明定，需要有《征收法》； （2）如何补偿 单行法中的规定不一致 “合理”为当。 10.T97 占有人是否应受相邻关系中的“不动产权利人”？占有为事实，不是权利，占有保护重在占有秩序的维护，不再因占有利益之取得，相邻关系在于 ...
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抵押（《物权法》第162-第168条）。需要指出的是，在司法实践中，地役权使用极少，往往被征收、征用或者相邻关系替代。在用益物权制度设计上没有采用传统民法的 取得所有权的人；没有人登记时，占有人的利益是受物权法保护的利益，应优先于根据债权法应保护的先付款人的利益；没有人已经登记也没有人已经占有物的情况 ...
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宝贵的土地资源，我国现行《刑法》有关土地犯罪方面的规定也应作相关调整、完善。 一、刑法在土地资源保护中的角色定位 卢梭曾有言：刑法在根本上与其说是一 管理法》的规定保持一致，将非法批准征用土地罪中的征用改为征收。另外，根据《物权法》第42条的规定，征收的对象不仅包括土地，还包括房屋等其他不动产。近些年 ...
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后，应当返还被征用人。单位、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。 十六、物权法对保护私人所有权作了哪些规定？ （1） 公司的道路通行，以便利甲公司员工出入。地役权中的他人不动产称为“供役地”，自己的不动产称为“需役地”。 三十七、物权法对地役权作了哪些规定？ （1）地役权人 ...
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立法目的，即为了什么什么，制定本法就够了。这就是我国立法惯例中的立法目的条款。质言之，物权法草案（第五次审议稿）第1条规定依照宪法，制定本法，将 例如，规定禁渔期、禁渔区、禁猎期、禁猎区，划定野生动物保护区，禁止猎取、捕捞国家保护的野生动物就够了。绝不必要也绝不应该规定为国家所有。因此，笔者在此前提交 ...
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立法目的，即为了什么什么，制定本法就够了。这就是我国立法惯例中的立法目的条款。质言之，物权法草案（第五次审议稿）第1条规定依照宪法，制定本法，将 例如，规定禁渔期、禁渔区、禁猎期、禁猎区，划定野生动物保护区，禁止猎取、捕捞国家保护的野生动物就够了。绝不必要也绝不应该规定为国家所有。因此，笔者在此前提交 ...
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