方案，报业主大会决定； （七）对违反《业主公约》的行为进行处理； （八）___________________________________。 第十五条（业主委员会委员条件） 业主委员会委员应当符合下列条件： （一）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主； （二）遵守国家有关法律、法规； （三 ...
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；（七）对违反《业主公约》的行为进行处理；（八）___________________________________________________________。 第十六条业主委员会委员条件业主委员会委员应当符合下列条件：（一）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；（二）遵守国家有关法律 ...
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1．保安工作：控制外来车辆和闲杂人员进出小区，设置门卫保安，协助治安防范等。有条件的，可设置安全护卫人员巡逻，维护小区治安和车辆秩序。2．保洁工作：对 业主大会授权其作出的决定，贯彻执行社居委关于社区公共利益的决定。2．成立由业主委员会委员组成的自治管理服务执行组、财务组和监督组，开展自治管理工作。3 ...
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公约及本规则，并选举产生业主委员会之日起成立。业主大会设立业主委员会作为执行机构。业主大会成立后成为本物业管理区域业主的，自动成为业主大会的成员。第五条业主 由业主委员会会议从委员中推选产生。业主委员会委员的条件如下：（一）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主。（二）遵守法律、法规。（三）遵守本 ...
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公约及本规则，并选举产生业主委员会之日起成立。业主大会设立业主委员会作为执行机构。业主大会成立后成为本物业管理区域业主的，自动成为业主大会的成员。第五条业主 由业主委员会会议从委员中推选产生。业主委员会委员的条件如下：（一）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主。（二）遵守法律、法规。（三）遵守本 ...
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，实行社区化管理。流动人口聚集区域，规模较大的应设立社区居民委员会，规模较小的应成立居民小组，纳入相邻社区管理。具体办法由市有关部门研究制定。（ 社区居民委员会、业主委员会成员交叉任职。（二）创新社区民主管理机制。完善社区居民会议规则，社区居民会议每季度召开一次；推进居民会议常态化建设，有条件的社区可 ...
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公约及本规则，并选举产生业主委员会之日起成立。业主大会设立业主委员会作为执行机构。业主大会成立后成为本物业管理区域业主的，自动成为业主大会的成员。 第五条 由业主委员会会议从委员中推选产生。业主委员会委员的条件如下：（一）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主。（二）遵守法律、法规。（三）遵守本 ...
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你的只有两种选择：要么我帮你找自己工人就损坏部分再装修，要么赔偿少部分价钱（条件是以后再不赔偿，一次付清。）你若在召集起来找某某解决，至少内心的念头已经被 天去前门探亲，和自己的舅舅说起过这个问题。他说，我门这早就嚷嚷成立业主大会和委员会。实际上，这事你的想好了后果。房地产商你得罪得起不，政府那边给你 ...
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示。在签订房屋预售、租赁合同时，签订前期物业管理服务协议，业主入住后至该业主委员会成立之前，按合同约定执行，服务价格不得提高，服务承诺不得降低。 档案、业户资料档案、物业租赁档案、日常管理档案），并落实到位。(12)根据小区实际条件，配合社区开展必要的文化活动。(13)建立健全财务管理制度，每年向业主 ...
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76条规定:下列事项由业主共同决定:(1)制定和修改业主大会议事规则;(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(5)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;(6)改建、重建建筑物及其附属设施;(7)有关共有 ...
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