人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的 时，承租人的租赁权不具有优先于抵押权的效力。如果买受人在出租抵押房产时，未书面告知承租人该财产已抵押的，买受人对出租抵押物造成承租人的 ...
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责任公司(以下简称XXX公司)、中国陕西XXX技术合作公司(以下简称XXX公司)、XXX房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告XX的委托 项目的《预售许可证》后，双方有权利按本协议之条件签署房屋买卖合同。XXX认购之房产的楼号、楼层、房号、套型、面积、成交单价、总价见 ...
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公司），被告陕西玉龙房地产开发有限公司（以下简称玉龙房产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘xx的 可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。故诉至法院，请求依法判令两被告按合同约定为原告办理房地产权属证书；支付逾期办理房产证的违约金5903.98元；两被告 ...
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与被上诉人陈益琴、蔡侃、钟丽蓉、钟立文，第三人福州市公证处房屋买卖合同纠纷一案，不服仓山区人民法院（2009）仓民初字第3024号民事判决，向本院提起上诉。 保管的房屋共有证，这些文件都是真实的。可推定被上诉人对于委托陈益琴办理房产买卖公证是明知的。第三人仅凭肉眼根本无法鉴别身份证上的人与委托人是否为 ...
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开发房地产已有很长时间，且建立了售楼部推销房屋，答辩人认为该行为属房产开发性质。（5）双方签订合同时，并未共同丈量房屋面积，一审时被答辩人 条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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号。委托代理人李江，辽宁大潮律师事务所律师。上诉人XXX与被上诉人XXX因房屋买卖合同纠纷一案，不服兴城市人民法院（2011）兴民三初字第00700号民事判决， 这都是不争事实，显然双方没有进行过房产交易。而一审法院仅凭产权证明就认定上诉人与被上诉人房屋买卖合同有效，属于错误认定。四、一审法院适用法律 ...
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房产公司），被告陕西玉龙房地产开发有限公司（以下简称玉龙房产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈X的 可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。故诉至法院，请求依法判令两被告按合同约定为原告办理房地产权属证书；支付逾期办理房产证的违约金8297.76元；两被告 ...
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忠，男，1974年生。原告刘标诉被告张安源、翟怀霞、李忠房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年12月24日立案受理后，依法由代理审判员颜路适用 的原则。物权转让行为不能成就，并不必然导致物权转让的原因即债权合同无效。双方签订的房屋买卖合同作为涉案房产转让的原因行为，是一种债权形成行为，并非该房产转让的 ...
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成武定金40000元。林成武要求被告赔偿损失40000元，因林洁和创诚公司对合同的无效存在过错，法院酌定被告应连带赔偿林成武40000元。林成武要求被告支付公告费 芳及创诚公司房屋买卖合同纠纷一案中明确对林洁的代理行为不予追认，故一审法院认定2009年11月12日签订的《房产买卖、经纪合同》无效正确。 ...
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西大路4号，公民身份号码:350127**********。原告项振茂与被告江宗生房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年12月23日立案受理后，依法组成合议庭，于 。以上事实，有原告方的庭审陈述和原告提交的房产买卖成交合同、房屋所有权证（融房权证R字第0303110号）、土地使用权证（融城国用2002 ...
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