号房屋所有权证。被告在作出具体行政行为时，已尽到了审慎审查义务。该《公证委托书》被公证处予以撤销，否定了被告作出具体行政行为时的事实依据，秦何勇属 交易类）申请表；5、房屋买卖代理人与买受人身份证复印件；6、南昌市房屋产权交易管理处房产交易情况明细表；7、契税发票。一审期间原审第三人徐洪泉在举证期内向 ...
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将实施房产有关法律行为包括买卖、租赁、抵押的权利授权予受托人。在房产交易过程中，房产委托公证主要被应用于以下两种情形，第一种为卖房者出具委托 个重要原因，就是民众对于该种还款保证方式存在如此之多的风险毫不知晓。即使将债权人持授权委托书过户交易债务人所有房产行为的效力问题搁置一旁，上述行为可能存在交易后 ...
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所有权证”和“土地使用权证”；身份证件是指身份证、工作证和户口簿；资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要 如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替其签章。对即将进行交易的房产进行必要的了解。1,售方提供的 ...
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受理费由被告承担。被告某公证处辩称，讼争公证书的公证事项系被告莫某委托出售房屋，并不包括抵押借款，且原告依据公证书至房产交易中心办理抵押登记的主债权系原告与被告 、4、7真实性无异议，对证据5、6真实性不清楚，认为证据1中的委托书明确委托事项为代为出售房屋，证据7证明原告与姜某之间存在债权债务关系，与 ...
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作关于《中华人民共和国物权法（草案）》修改情况汇报时，提出了不宜作出必须公证规定的意见，指出： 法律委员会研究认为，为了便民，办理不动产登记只需一道手续 。 （一）自愿公证不仅无法解决房产交易中的侵权问题，反而予侵权行为以滋生条件。 在房产交易活动中，侵权行为主要表现为：伪造委托书，非法处分他人房产 ...
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不增加群众负担；其目的归纳起来是为了“利民”。那么物权法不规定不动产登记应经公证进行实质审查，是否会真正达到利民的效果呢？我认为，物权法作出不动产登记不 。 （一）自愿公证不仅无法解决房产交易中的侵权问题，反而予侵权行为以滋生条件。 在房产交易活动中，侵权行为主要表现为：伪造委托书，非法处分他人房产 ...
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不增加群众负担；其目的归纳起来是为了“利民”。那么物权法不规定不动产登记应经公证进行实质审查，是否会真正达到利民的效果呢？我认为，物权法作出不动产登记不 。 （一）自愿公证不仅无法解决房产交易中的侵权问题，反而予侵权行为以滋生条件。 在房产交易活动中，侵权行为主要表现为：伪造委托书，非法处分他人房产 ...
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》。之后，被告徐××自行找到买家王×凯，但最终因买家无力承担每月高额还款，交易未成。为此，被告徐××立即通知原告和被告王×业表示不再委托被告王×业售房， 实际并没有发生10万元借款的事实，签订《借款抵押合同》仅为办理本案争议的委托书公证而虚构。2009年6月10日，原告与被告王×业通过上海双凯商务咨询 ...
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房产局是市区房地产转让管理的行政主管部门，并由其属下的房地产转让管理机构（包括房产交易管理所及市房屋交换服务所）负责日常的管理和监督工作。第五条房地产转让， 司法部指定的律师或有权认证的机构证明；被代理人居住在中国境内的，委托书由公证机关公证。第十二条房地产买卖契约应当具备以下条款：（一）双方当事人的 ...
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房产局是市区房地产转让管理的行政主管部门，并由其属下的房地产转让管理机构(包括房产交易管理所及市房屋交换服务所)负责日常的管理和监督工作。第五条房地产转让， 指定的律师或有权认证的机构证明；被代理人居住在中国境内的，委托书由公证机关公证。第十二条房地产买卖契约应当具备以下条款：(一)双方当事人的姓名或 ...
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