不能按夫妻共有财产分割。 二、福利房 许多时候人们往往将福利房等同于房改房。依据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（1994年7月18）21条规定：“ 了出资事实，这样房屋的就应该是共有财产，但应该按出资比例享有共有份额。 对于继承的房产： 1、如果是婚前继承的，只是一直没有分割，或者在婚姻关系 ...
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，才能真正做到分手以后也是朋友的融洽关系。 案例二： 妻子该不该分得一半房产 案情简介：前年孙先生买了一套45万元的商品房，其中贷款25万元，产权登记 了离婚，妻子说房子是共同财产，婚后涨价部分应当属于双方投资所得，她应享有一半份额，而孙先生则认为房子应该属于自己的个人财产，妻子根本没有权利分。 律师 ...
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，也就不会产生宅基地使用权的分割问题，无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额。被继承人死亡前，宅基地使用权并非其个人财产。宅基地使用权并非个人财产，自然不 权属不清，双方协商不成，必须由人民政府处理，由政府作出确权决定。享有权属依据的一方当事人未经政府确权，不能以对方当事人侵权向法院起诉，人民法院也不 ...
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人所谓的小产权房。四是，被答辩人所起诉的并没有任何证据表明老宅有其份额，用莫须有的理由向答辩人经过合法程序得到宅基地主张权利，足以表明被答辩人主观恶意。 钱，早已出让给他人，答辩人并不是争议标的合法所有人。四、被答辩人诉讼请求所依据律师调查笔录是虚假的，应当依法予以裁定驳回受理。理由是：一是，答辩人所 ...
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，且登记内容与被告袁某峰所持房屋所有权证内容一致，故该房屋所有权证合法有效。依据民法理论，不动产物权经法律行为而取得，设定、丧失、变更非经登记不发生法律 袁某峰一起共同生活，故应当认定钟某和袁某对该住房享有一定的份额，原告要求分割房产的请求应当予以支持。 【评析】 本案涉及到法律物权的对内效力问题。 ...
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各自所有，而房屋权属是以房屋登记部门登记材料作为行使所有权、处分权等权利的依据。所以如果是双方共同出资买房，为了避免风险，最好在房产证上双方共同署名。 赵 《房屋共有权证》上约定房屋产权份额比例，那么其只要能够提供该房屋属于共同财产的相关证明，不管双方将来或现在处于怎样的关系，该房产都属于共有财产。 ...
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其子即孙某的父亲所继承，因此在孙某父亲去世后，该房产的遗产继承人理应是孙某，而不是李某。依据原江律师的有效辩护，法律最终驳回了李某的上诉请求， 子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女、外曾孙子女都可以代位继承，代位继承 ...
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面对无房可住的可能，面对唯一的孙子要被带走的可能。 所以对于此套房产分割，恳请对如下问题的协助： 1.虽然房产证加了妻子的名字，婚前丈夫一方付 ？ 2.房产如果需要分割，妻子一方是否确定会分到房产的一半？法律依据是什么？ 3.据说新婚姻法判定房产分割时，是按照购房实际缴纳的份额，不知可否告知具体依据的 ...
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已被小王卖给其他人，小张也不见了踪影。 法官说法：我国出台并继续执行房产调控政策是基于抑制投机需求和房价过快上涨，保障民生。在当前北京执行差别化 缴纳证明而取得贷款优惠资格，但缴纳社保证明往往是证明劳资双方存在劳动关系的重要依据，而且未签订劳动合同及工资支付事项是由用人单位举证事项，在用人单位无法证明 ...
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日向九江仪表厂提出购房申请，要求将厂宿舍西区34栋2单元101室的全部房产登记为其所有，同时申请将原只有部分产权的西区34栋2单元101室中 和九江市住房制度改革领导小组办公室的发证通知到市房管局办理产权转移登记，市房管局依据建设部《城市房屋权属登记管理办法》和《江西省城市房屋权属登记条例》的规定， ...
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