包括购房者与开发商之间的商品房买卖关系，开发商与银行之间的按揭贷款合作关系，购房者与银行之间的房产抵押关系等等。然而，这种复杂的法律关系在我国缺乏专门的法律 法院有权重新划定“按揭”房屋所有权归属或对房屋进行依法拍卖。对于弱势方提出的房屋评估申请，也应当赋予法院相应的裁量权，即根据离婚双方的经济条件， ...
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22日起至购房款还清之日止的购房款利息（利息按中国人民银行规定的同期银行贷款利率计算。截止到2008年5月5日，购房款利息为4,673,577.20元）； 其非双方购买协议的当事人，但本案诉争的房产在2004年已经抵押给其，其已经取得了房产的所有权，要求法院维护其利益。 根据审理中各方当事人举证、质证 ...
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，向珠海市香洲区人民法院申请执行。香洲区人民法院于2003年4月27日作出(2002)珠香执字第2224号之三民事裁定:经拍卖，杨建平购买的珠海市前山 以商品房买卖为焦点的合同关系涉及多方权利义务，其中兼有与银行之间的抵押关系以及因此产生的抵押贷款纠纷，且由香洲区人民法院生效的(2000)珠香经初字第 ...
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，我方获取优势折价款。 律师点评： 本案房屋总价55元，剩余3万贷款没结清，实际房产现价为52万元，一人一半的分割基础，我方应当获取26元， 有权要求出售房屋，若另一方不同意配合办理相关手续，则要求出售方可以直接申请法院强制拍卖。 三、双方无其它纠纷。 四、案件受理费11200元，减半收取5600元， ...
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；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 【尚未取得所有权房产的处理】第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权 ，婚后共同付款，离婚时尚未付款完毕的，是否属夫妻共同财产？如何分割？ 答：对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋在 ...
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的工程签证单等工程施工资料有瑕疵为由不予认定的，对于相应的工程量及工程价款法院应当如何处理？ 答：首先，应当有鉴定机构对其不予认定的理由予以说明，在 的胜诉权。 第二部分 房屋买卖 一、在房屋买卖过程中，若涉及房屋原有抵押贷款尚未清偿完毕的，是否需要通知该贷款银行参加诉讼？ 答：因该房屋原有按揭贷款未 ...
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多笔债达到四百W。感觉不妙多次催讨无果。与2008年起诉并保全其抵押的房产，但法院办事人员持当初押在我手中的房产证去了房产局进行保全时，房产部门证明确 是已发公告完成的。2009年一月开庭下判决我胜诉。判决有欠款方还款及按同期贷款利率计算产生的利息。同时判担保方的担保行为属于一般担保，因欠款方目前有可 ...
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多笔债达到四百W。感觉不妙多次催讨无果。与2008年起诉并保全其抵押的房产，但法院办事人员持当初押在我手中的房产证去了房产局进行保全时，房产部门证明确 是已发公告完成的。2009年一月开庭下判决我胜诉。判决有欠款方还款及按同期贷款利率计算产生的利息。同时判担保方的担保行为属于一般担保，因欠款方目前有可 ...
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—2009年3月5日，被告自愿将位于郑州市中原区桐柏南路万福花园17号楼2单元15号房产抵押给耿X，作为上述借款的担保。同日，被告与耿X就借款30万元的事宜在 元，称三天后归还，但一直没有归还，上述25000元是用于其哥时富军房子还抵押贷款的，原告对三位证人的陈述称均有异议。 诉讼中，原告称已将拿走的 ...
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来关于贪官的近百篇报道，发现几乎每个贪官都与房地产腐败有关，而所谓的阳光拍卖“不到10%。”据权威资料，1999年以前，90%的土地实行的是非市场价格的协议 流向，发现楼盘销售实际上在假按揭阶段就已完成。先期的抵押贷款可以让开发商的资金退出来，而按揭贷款则让他们提前获得利润，后期销售不过是把银行的贷款 ...
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