实施物权法对进一步改革开放和发展社会主义市场经济的重大意义 国民经济的长期稳定发展，依赖于能否不断满足各类企业对资金的需求。市场经济体制下的资金供给，采取融资方式， 抵押合同拿到登记机构办理了预告登记，开发商再把同样的项目抵押给别的银行，别的银行的抵押权就排在后面，办理了预告登记的银行的抵押权就要排在 ...
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，因为它此前的贷款都还没有还，或者银行虽然同意贷款，但要求设立抵押担保，而它的房地产早已抵押给银行了。该企业急需资金而又没有银行愿意贷款给它 死亡”的情形，自判决所确定的“死亡之时”“继承开始”。这里顺便讲一个实例，一个人在“大跃进”年代失踪，致1959年所在单位及配偶均认为“已经死亡”，在配偶（母亲 ...
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管理原因以及全威公司、超凡公司两方的原因（包括全威公司职工、全威公司周边单位及个人的原因），以及全威公司、超凡公司两方债权人追债等非桂馨源公司原因，半年 日，全威公司、超凡公司也曾两次给桂馨源公司发函，要求桂馨源公司提供抵押手续，但桂馨源公司至今未予答复。由于桂馨源公司能否提供并办理抵押担保登记手续， ...
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管理原因以及全威公司、超凡公司两方的原因(包括全威公司职工、全威公司周边单位及个人的原因)，以及全威公司、超凡公司两方债权人追债等非桂馨源公司原因，半年内 ，全威公司、超凡公司也曾两次给桂馨源公司发函，要求桂馨源公司提供抵押手续，但桂馨源公司至今未予答复。由于桂馨源公司能否提供并办理抵押担保登记手续， ...
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人处非法集资人民币77339.5万元，用于偿还本金、支付高额利息、购买房产、汽车及个人挥霍等，实际集资诈骗人民币38426.5万元。被告人吴英在负债累累，无 挥霍。如花2300万元购买的珠宝，不用于经营，而是随意送人或用于抵押;不考虑自己的经济实力，投标或投资开发房地产，造成1400万元保证金、定金被 ...
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彭克武购买该第十九层房屋后，未过户到其个人名下，其中的半层379.9?3，由中弘公司于2007年12月3日直接过户给了王同乾。另半层的379.9?3，先由 判决下发之日，王同乾没有再向彭克武支付任何费用。4、王同乾以第十九层房产抵押担保进行的融资160万元至今未还。5、王同乾欠付彭克武、傅爱华租金情况 ...
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权，如果在期房出售以后，以整个大楼作抵押，实际上是以他人的财产作抵押。第三，当开发商将土地使用权抵押给他人以后，实际上已经影响到期房的买受人 是根本不可能的，抵押物的价值总是要随着市场行情的变化而发生变化。事实上，抵押权能否证券化更多地取决于在物权立法上是否采纳物权行为理论。因为依据物权行为的独立性和 ...
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经营权继承后不得改变土地的农用目的。 （五）农村土地承包经营权能否抵押？ 农村土地承包经营权能否抵押无论理论界还是实践操作中都存在较大分歧和争议。 《土法》 不到同城镇居民一样地待遇，始终存在生活上的后顾之忧，原籍承包的土地和房产成为生活的最后保障线，宁可抛荒也不愿转让。为了剥离农地使用权的社会保障 ...
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而言，在乙的抵押权登记被错误地注销后，甲将A房屋抵押给丙，此时尽管登记簿存在错误，甲的抵押行为显然也不构成无权处分。由于存在登记簿的错误，因而丙 ，保障交易安全的观念尚未深入人心。[47]在普通民众看来，仅以维护交易安全作为一个人可以通过善意取得制度而无偿地取得他人的财产的正当性基础，说服力不强。可是 ...
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偿权。法院审理后判决抵押无效。银行不能享有房产优先受偿权。 在银行信贷业务实践中，经常接受咨询与此类似的问题，未成年人名下的存单能否质押等，有咨询人认为 登记簿为准。第六十六条规定，私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。《城市房地产管理法》第六十条规定，国家实行土地使用权和房屋 ...
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