主贷人的名字是我老婆的。 现在我们感情出现问题，欲离婚。目前的问题为房子问题。 夫妻目前关系，还未办理离婚证。想在离婚前将房产处理好。至于办理离婚后在 目前只办理办理了按揭，还贷中。房子，目前还没有交付，房屋方面的产权，房产证都还没有办理。 b，分配方面，该套房我准备要，我老婆放弃该房产，该房产的债务 ...
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自己用婚前的钱，买后的房是我个人财产，约定书已签字。并答应房产证下来后自觉去办公正。但是房证下来后，夫不去办理公正了。近段夫的子女轮流这个借钱，那个借钱，有三处房子的，也借钱买房。与夫间也矛盾重重。离婚，约定未公正的房子，能判给我吗？他的家是山区，他有自己的宅基地房。我是济南市区的。...
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我全款购买的现房合同上面没有签署买房日期，但是有收据，转移登记条例里：买房90天后未办理好房产证可以退房有效吗？...
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但是房主说委托他卖房子”委托只是说说是不行的。法律是允许委托代理人代为卖房的，但是应当注意委托人应当持有房屋产权人亲笔书写的委托书。有时候卖房子的人手里确实 认定无效的。本律师认为，认定类似合同是否有效，还应考虑涉案房产是否可以办理房产证。如果在起诉前，涉案房产已完全具备办证条件，应直接认定合同有效。 ...
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但是房主说委托他卖房子”委托只是说说是不行的。法律是允许委托代理人代为卖房的，但是应当注意委托人应当持有房屋产权人亲笔书写的委托书。有时候卖房子的人手里确实 认定无效的。本律师认为，认定类似合同是否有效，还应考虑涉案房产是否可以办理房产证。如果在起诉前，涉案房产已完全具备办证条件，应直接认定合同有效。 ...
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手续，这个时候交易就算基本安全了！等新的房产证出来，再办理按揭手续，将剩余款项支付给卖方就好了！二手房的首付款的支付时间一般双方约定，中介在代理 钱款。“吃差价”，也成了潜规则按理说，房屋中介的收入来源主要是依靠中介费，但是相比较高额的“房屋差价”来说，个别黑中介还是不惜铤而走险，囤积房源，在买卖二手 ...
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核对与识别。然而，南昌市房管局在本案中违反职业规范，未尽必要的注意义务，为持有假房产证实施诈骗的天龙公司办理抵押登记手续，并明示信托公司可以 直接损失不当，信托公司提出贷款利息损失属于直接损失应予赔偿的主张应予支持，但是信托公司要求按照贷款利息赔偿缺乏法律依据。南昌市房管局提出信托公司在抵押登记通知书 ...
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核对与识别。然而，南昌市房管局在本案中违反职业规范，未尽必要的注意义务，为持有假房产证实施诈骗的天龙公司办理抵押登记手续，并明示信托公司可以 直接损失不当，信托公司提出贷款利息损失属于直接损失应予赔偿的主张应予支持，但是信托公司要求按照贷款利息赔偿缺乏法律依据。南昌市房管局提出信托公司在抵押登记通知书 ...
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宏发阁58套房屋已测出套内面积，而公摊面积未测量是因为海口前些年房地产泡沫时房产管理混乱，最初的开发商将房卖予正宇公司时已资料不全所致。这也是 。从这一点来讲，似乎法院的判决不无不妥。但是，笔者这里想探讨的是，海口房地产交易有限公司通过伪造58份假合同办理了房产证，这种行政许可行为是否有效呢？如果认定 ...
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的实际损失及利息。 原告银行诉称，房管局下属单位房交所的工作人员在履行房屋抵押贷款登记行政职权过程中，未认真审查刘某提交的房屋产权证即对其进行抵押 所实施的行为，其应当有责任审查产权证的真伪。但是房管局没有尽到审查的义务，为持有假房产证实施诈骗的A公司办理了抵押登记手续，银行基于对房产登记机关所办抵押 ...
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