，或者第35条规定个人的使用人责任，均属于无过错责任，不考虑使用人自己是否有过错，值得注意。 现回答问题11的第一问，侵权责任法第34、35条 ）。不办理所有权过户登记，预告登记的买房人不可能获得房屋所有权；不办理抵押登记，预告登记银行不可能获得抵押权。 现在回答第一问，借款人购买预售房产并以此房产做 ...
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绝大多数的离婚案件，在股权分割时，往往仅衡量“自益权”的权利价值，而对于“共益权”是否有价置于忽略之中。从另一个角度来看，按此逻辑，在夫妻的婚姻关系 投资有限公司之间的债权债务全部作废；本合同生效后，应即予办理有关股权变更及房产过户手续……上述协议生效后，两原告与李某通过诉讼已获得上述约定的“记在温州 ...
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？除法律、法规的限制性规定外，目标公司或者出质人公司的章程对股权质押是否有限制？ 第二、在股权质押设立时，应特别提示质权人在股权质押协议中约定哪些 按照目标公司的收益率或者盈利能力计算股权转让价格。 （6）股权出质（转让）的时间限制，为了保证目标公司的人合性，目标公司章程规定一定年限内股权不得对外转让 ...
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验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。 (6)产权过户、领取产权证 发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。 2.看开发商是否五证俱全 近年来 付款。 (5)认购条件：签订认购书应注意的事项、定金、签订正式契约的时间、付款地点、账户、签约地点等。 为了防止售房单位利用认购书制造陷阱， ...
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有意收购赚取差价转卖他人，小心在这大部分中介都是办公证手续而不是正式过户，因为国家限制购房未满五年的要打营业税，这样一来中介哪还有利润空间，凡事小心。 、装修等情况;产权归属，房屋是否属于抵押房，是否有私搭乱建部分。 (3)房屋总价款、付款方式、付款条件等。 (4)交房时间和条件;各种税费和其他费用的 ...
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这种房产的转让会受到单位的各种限制。 24.婚前(或婚内)曾以(男方或女方)名义承租的某工作单位公房，双方均认可(①双方均有承租权益。一方未经配偶同意不得私自 。离婚后，取得该房屋所有权的一方，承担离婚后银行按揭借款。若涉及到房产过户及借款人变更的，双方在离婚前(或离婚后日内)到有关部门办理变更手续。 ...
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真实性、合法性予以确认，该组证据的形成时间虽在一审庭审之前，但饮服公司在一审审理期间并未对涉及东方旅社土地转让是否经相关政府部门批准提出质疑，而是原审 的过程看，东方旅社在拍卖之时其房产登记为580平方米，拍卖公告载明为531.46平方米，之所以在该房产过户变更为983.50平方米，是饮食公司将东方 ...
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分析、认定如下： 一，本案各方当事人首要的争议焦点是中达公司提出的财产保全申请是否有错误？ 本案中，由于中达公司与南兴公司、东尼公司、民苑公司之间 ，007元的实际经济损失？ 正如原审法院所认定系争12套房产由于受到司法限制，南兴公司作为房产权利人对房屋处分权以及其他各项权利的正常行使确实会受到阻碍。 ...
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给付孩子生活费、教育费、医疗费至18周岁共计20万元。 我方每月随时探望孩子，不设时间限制，。 诉讼费双方平摊承担。 律师点评： 快速彻底办理离婚，需要律师的技巧，法官的 A共有财产分割及债务承担的问题：一、B、A共有的本市浦口区房产，考虑到目前B有其它住房，而A无住处，且庭审中，B也同意按A“女方拿 ...
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存款往来记录，看有没有一段时间的大额支付，以及向房产公司汇款的记录等等。如果一方行为不露声色，没有蛛丝马迹可查，就要采用推理的方式来确定一方是否购买了房产。比如 方式：在夫妻关系存续期间，以他人的名义购买房产，但却是实际房产的拥有者。等到离婚之后，再将该房产过户到自己名下。此种方式最为高超，成本也较大 ...
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