3、钻政策空子不及时清算土地增值税 按照《土地增值税暂行条例》规定，一个开发项目应在全部竣工决算销售后清算土地增值税。而这部分房地产企业利用种种手段钻这一 建设单位或施工企业，也不同于一般的工商企业，它是集房地产开发建设、经营、管理和服务为一体、以第三产业为主的产业部门。由于原来企业所得税征收管理办法 ...
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委托代理人刘洋飞，系辽宁六合律师事务所律师。上诉人沈阳政兴房地产开发有限公司因建设工程施工合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2004）于民房初字 请求。三、沈阳联丰建筑装饰工程有限公司于本判决发生法律效力后10日内给付沈阳政兴房地产开发有限公司逾期竣工违约金18,628.74元。四、驳回沈阳政兴 ...
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。 委托代理人刘洋飞，系辽宁六合律师事务所律师。 上诉人沈阳政兴房地产开发有限公司因建设工程施工合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2004）于民房初字第 人有权拒付工程款；2、被上诉人存在逾期竣工的违约行为，依法应当承担违约责任。安装热水器是在工程交工验收后追加的项目，与合同约定的工期无关，不 ...
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《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定》等有关法律法规的规定,结合本市实际,制定本办法。第二条本办法适用于杭州市市区范围内国有土地上住宅区建设项目的综合 实施的住宅区,应以保障先期入住居民必需的生活条件为前提进行配套建设。较大规模的组团住宅区开发建设项目,其配套建设的市政公用设施、公共服务设施和绿地等 ...
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。取费标准应符合国家有关规定，不得偷工减料、高估冒算，虚报冒领工程款项。第九条重点建设项目竣工后，建设单位应在正式验收前两个月内编制出竣工决算报 和提高装修及设备购置标准的投资，视同计划外投资处理。对项目建设中违反规定搞其他开发建设或非法进行房地产交易的，除没收非法所得外，还应按国家有关法律法规予以 ...
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认真组织贯彻实施。 福建省人民政府办公厅二○○七年九月二十七日 关于加强房地产开发项目容积率管理的意见 近年来，在房地产开发建设中，一些地方随意变更土地出让合同确定的容积率 （变更协议），应当包含上述两款的规定内容。 在本通知下发之前，房地产开发用地出让后已经市、县规划行政主管部门批准调高容积率的，其 ...
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。取费标准应符合国家有关规定，不得偷工减料、高估冒算，虚报冒领工程款项。第九条重点建设项目竣工后，建设单位应在正式验收前两个月内编制出竣工决算报 和提高装修及设备购置标准的投资，视同计划外投资处理。对项目建设中违反规定搞其他开发建设或非法进行房地产交易的，除没收非法所得外，还应按国家有关法律法规予以 ...
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设计蓝图，填报房地产项目手册，单体建筑（包括完工工、在 建、拟建）的建设经营情况。 （二）列入２００１年度开发计划的新列开发建设项目，开发企业应将规划 、抗震设计审查、土地使用权证、商品预售许可证、竣工综合验收等相关手续。对未列入２００１年度开发计划而开工建设的项目，我委将依照有关法律、法规、规章的 ...
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简称群力主管部门）负责，根据城市总体规划、国民经济发展规划和年度土地储备计划、供应计划和房地产开发建设计划，编制群力新区东区年度土地储备计划、土地供应计划和开发 予以处罚，且相关部门不予验收，群力主管部门不予配套。（三十二）住宅项目竣工后，由群力主管部门负责按照市政府有关规定，组织现场查验和社会评审； ...
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其他经营项目单独进行核算，确定其收入、成本、费用、计算应纳税所得额，在项目竣工办理产权转移手续前，应分别申报缴纳企业所得税。对核算不清或难以分别核算的， 为税法实施细则第七十四条规定的实际开始生产、经营之日。如其首次取得房地产开发经营项目的日期是在营业执照签发日之前，则应以其营业执照签发之日确定为税法 ...
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