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(被告)提供的全程服务分为“项目前期策划服务”,“主力店品牌店招商代理服务”和“房屋及商铺销售代理服务”三个服务项目。乙方策划的工作内容及进度要求,与本项目 ,不承担广告设计的相关义务为由予以拒绝,同时被告还提出“在原来双方签订的策划代理合同再补充约定,在收取的定金中按当月的收取定金额2?的比例或按 ...
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斌。委托代理人李冬菊、吴静。原告张红梅诉被告河南台兴房地产有限公司(以下简称台兴公司)房屋买卖合同纠纷一案,本院于2011年4月11日立案受理后, 继续履行合同,协助原告办理按揭贷款手续,并要求被告承担本案诉讼费用。原告向本院提交的证据有:1、商品房销售合同(复印件);2、预售定金发票;3、预售购房款 ...
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甲方负责提供项目的所有文件及资料并保证合法性和准确性,负责广告宣传所需费用及提供销售场地等;乙方负责项目销售,负责客户之洽谈、下定金并签订《商品房购合同》 条第一款、第四百零五条的规定,判决如下:一、被告南海市大沥房地产开发公司欠原告佛山市三水东泰洋物业代理有限公司代理费610657元,应于本判决发生 ...
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,由市价格行政主管部门会同市建设、房产等部门按照上一年度普通商品住宅市场平均销售价格分别确定,并于每年3月底前公布。适用本办法范围内的房产开发土地 成新等因素确定评估价格。第五十五条(评估方式)住宅房屋可以由市、县房地产评估专家委员会按照上一年度房地产市场交易价格,考虑供求关系和环境变化等因素,确定 ...
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居住生活环境。加快推进旧城改造、危旧直管公房改造和老区整治步伐。进一步加强城市房屋拆迁管理工作,鼓励拆迁货币化安置,鼓励拆迁人通过市场购买等方式多途径落实拆迁安置 可缓缴或分期缴纳。开工前应当缴纳的,最长可延期至办理销售许可前缴纳。(十七)鼓励房地产企业使用新材料、新设备、新工艺,推进节能降耗。房地产 ...
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、内容等要求都是不同的。根据《房地产广告发布暂行规定》第6条的规定,律师要提示买受人认真审查开发商的销售广告是否具备以下必须载明事项: (1)开发商 。 (3)结算房款、交纳物业维修资金及合同约定的其他费用。 (4)签署房屋交接单。买受人确认开发商所交付的房屋符合法律规定和合同约定,开发商也已确认买受 ...
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未配套。不仅如此,开发公司还要求购房者补交测量费、登记费、手续费、管理费等多项费用,否则不予办理过户手续。至此消费者发觉上当,要求退房,而开发公司却不予 用户自行约定保修期限。(8)警惕房屋产权使用年限缩水一些房地产开发项目在广告上注明其使用年限是50年或70年,但在商品房销售合同中却不说明该项目土地 ...
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项目预订、预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。 (25)商品房销售广告,是指房地产开发企业在取得地方政府建设管理部门颁发的预售或者销售许可 期间内连续发生的债权作担保。 (6)房屋典当,是指出典人将其房屋作为当物抵押给承典人,交付一定比例费用,取得当金,并在约定期限内支付当 ...
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预订、预售、预租、出售、出租、项目转让以及其它房地产项目介绍的广告。它包括商品房销售广告。商品房销售广告是指房地产开发企业在取得地方政府建设主管部门颁发的预售或者 以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 房屋典当,是指当户将其房屋作为当物抵押给典当行,交付一定比例费用,取得当金,并在约定期限内支付 ...
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154.3.2律师应提示买受人,双方对开发商未按照符合要约的销售广告及宣传资料内容交付房屋的违约责任有约定的,一般按约定处理;没有约定的,根据买 商品房销售管理办法》第22条的规定:“……房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款; ...
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