房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续，现卖方反悔，应解除原告与新罗公司之间的房屋买卖合同，双方应各自返还因此而取得的财产。双方对此均有过错 房屋面积与房款问题，而没有解约之意。对此，买方之诉求可印证，而此前卖方也一直未表示异议。所以，房屋买卖是双方当事人的真实意思表示。综上所述，该买卖 ...
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违约金了事？如果买方反悔不买了，而卖方却以更高的价格出售了房屋，买方是否可以因此而不付违约金？这里我们选取的两则案例，可以给已经签订了买卖合同，却 ，同时方先生夫妇也将该房地产权证原件及相关交易资料交给中介公司。在中介公司查询该房屋无查封状况后，3日内由中介公司把钱款无息转交给方先生夫妇。许先生应在 ...
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民事行为。 二、法院的认定和判决 法院审理后认为，原告姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同（出售）》、《购买意向书》、《定金协议书 违约的案件呈逐渐上升趋势。买方违约，通常是因为买方在签订合同时对自己的支付能力估计不足，后因无力履行而引发纠纷。 本案是一起因卖方反悔不愿再出售房屋而 ...
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民事行为。 二、法院的认定和判决 法院审理后认为，原告姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同（出售）》、《购买意向书》、《定金协议书 违约的案件呈逐渐上升趋势。买方违约，通常是因为买方在签订合同时对自己的支付能力估计不足，后因无力履行而引发纠纷。 本案是一起因卖方反悔不愿再出售房屋而 ...
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不同意张某某的要求。 【分歧】 本案的争议焦点是房屋买卖双方关于房屋交易所涉及的各项税款均由买方负担的约定是否有效。在案件审理过程中，就此问题形成 并不因为约定而取得纳税义务人的资格。如果买方反悔拒绝支付约定负担的税款，税务机关也无权根据买卖双方的约定直接向买方征缴税款。由于此时税法上的纳税义务人仍然 ...
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收款人出具的收据上明确注明的是定金字样，而不是其它的字样，即使事后收款人反悔不承认定金内容，也可以认定为双方已有约定，因为定金一词是特写的法律 不能正式对外发售。所谓不能正式对外发售，就是不得与购房者签订正式的房屋买卖合同，而只能与买方签订意向书性质的商品房预订协议书。根据法律的规定，开发商可以要求有 ...
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月30日签订了房屋买卖协议。协议主要条款有“本房规格为6.8×12米。房后有约4×7米小院”，“卖方应在收到订金60天内办清并交于买方土地使用证、准建 冯艳萍关于原审判决退还房款不当的上诉理由不能成立。虽然房屋买卖合同中约定，如若任何一方反悔毁约，应当承担此房屋总金额20%的违约金，且祁正普、冯艳萍也 ...
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情况下付出交易费用是有效率的，因为交易双方都得到了自己想要的东西（即卖方得钱买方得货），实现了资源的优化配置，实现了帕累托最优，体现了法律所追求的 的承租人滥用权利的行为，并不是某些人所说的主张出租人与第三人之间的房屋买卖合同无效后又反悔自己并不购买（此时的行为属违约行为，已为法律所明文调整），而是指 ...
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方将得到的违约金的50%付给鹏坤房产作为服务费。买卖双方承诺签订好房屋买卖合同时各支付鹏坤房产交易总额的1%中介费。买方张光英签字、卖方刘兵签字”。当日，买方 的方式订立合同，合同形式符合法律的规定；最后，《合同法》规定承诺是不能撤销的（即刘兵无权反悔）。故被告刘兵抗辨不支付原告重庆市鹏坤房屋信息咨询 ...
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个月的利息来弥补其管理成本。《瑞士债务法》第226条（G）规定，买方只要未做出承诺，可以随时一次性清偿其债务。按照合同期限按比例在买价之外增加费用 ，消费者撤回权适用于上门推销、人寿保险合同、不动产分时共享以及远距离合同以及消费者的房屋买卖合同。[荷]J．海玛：《欧盟立法对荷兰民法典的影响》，载王卫国 ...
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