山阳区新城街道办事处柳庄村民委员会（以下简称柳庄村委）与被上诉人孟满江房屋买卖合同纠纷一案，孟满江于2010年12月29日向山阳区人民法院提起诉讼， 时选择的是2010年8月20日，显然与司法解释按“逾期交付使用房屋期间”作为评估基准日不符。另外司法解释还规定鉴定必须具备“有资格的房地产评估机构”进行 ...
//www.110.com/panli/panli_27166882.html -了解详情
已有定论，如《浙江省高级人民法院民一庭关于审理受房地产市场调控政策影响的房屋买卖合同纠纷案件的若干意见（试行）》第2条规定，纯粹因受限贷、限购 对公平仍有一个基本的价值评判标准，所以法院应当依据社会的一般公平正义理念进行司法活动。法院应综合考量客观环境、各方责任、实际损失、补救措施等多方面因素，审慎 ...
//www.110.com/ziliao/article-380824.html -了解详情
名为买卖、实为借贷担保的情况下，不宜轻易否定房屋买卖合同的效力。在司法实践中，应结合双方约定的具体内容、意思表示的明确程度以及履行的实际状况等加以综合判断 收取购房款的一方，仍需向买方即支付购房款的一方每月支付1.5万元。该款在此解释为投资的预期回报，显然不能使人信服，应认定是购房款15万元的利息为宜 ...
//www.110.com/ziliao/article-354841.html -了解详情
浦东新区张江镇某村某宅某号。原告郑某某、沈某某诉被告徐某、沈某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年9月10日立案受理后，依法适用简易程序，由代理 合同各一份，被告徐某提供的收条一份，上海公信中南工程造价咨询有限公司出具的司法审价报告一份及原、被告在庭审中的陈述等证据在案佐证。本院认为，处分共有的 ...
//www.110.com/panli/panli_18653931.html -了解详情
出租住房后，再申请宅基地的，不予批准，可以看出法律并不禁止农村村民在出卖房屋时，同时转让宅基地使用权。 再从我国目前的立法精神和法律现状来看，首先 法律关系，这是市场经济和社会法制化的必然要求。 近来司法实践显示，法院越来越趋向于维护农村私有房屋买卖合同中买受人的利益，其中以北京市高级人民法院2007 ...
//www.110.com/ziliao/article-210070.html -了解详情
履行违约金是否过高时，法院通常并不依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条中30%的标准。关于解约违约金，根据 的原理，这部分就不构成真正的所得，因此无需缴纳个人所得税。因此，房屋买卖合同纠纷所得违约金是否需要缴纳个人所得税，不能一概而论，需要具体情况具体分析。...
//www.110.com/ziliao/article-182887.html -了解详情
出租住房后，再申请宅基地的，不予批准，可以看出法律并不禁止农村村民在出卖房屋时，同时转让宅基地使用权。 再从我国目前的立法精神和法律现状来看，首先 法律关系，这是市场经济和社会法制化的必然要求。 近来司法实践显示，法院越来越趋向于维护农村私有房屋买卖合同中买受人的利益，其中以北京市高级人民法院2007 ...
//www.110.com/ziliao/article-178994.html -了解详情
，依据不足，本院不予采信。二、对司法鉴定报告是否应予以确认两原告认为，虽然两原告是和被告佳邸公司签订的房屋买卖合同，而且双方约定的房款也是210万元， 物被强制拆除引起的。对检测报告无意见。鉴定单位对双方当事人提出的意见做出如下解释：1、关于屋面问题，鉴定时候原、被告双方均到场了，因为屋面是斜屋面， ...
//www.110.com/panli/panli_2031326.html -了解详情
的借款本金数额总计为944.8万元，利息部分按照借据注明的利率标准截止至房屋买卖合同签订之日总计为116.029867万元，本息合计应为1060.829867万元，另加上 过于悬殊、当事人承担责任及风险显然不合理的合同，都可归属为显失公平的合同。司法实践一般认为，合同显失公平应具备如下条件，一是客观上 ...
//www.110.com/panli/panli_297973.html -了解详情
被上诉人在所制作的宣传资料中并没有明示的内容。上诉人以“要求将广告内容列入合同内容”遭到被上诉人拒绝等没有证据的事实认为返还定金是合法的行为，显然不能成立。 人民法院的司法解释和建设部的规章，可以作出明确的判断。广告中对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的 ...
//www.110.com/panli/panli_142897.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务