签定了购房合同，但是只是我单方面签过字，到现在仍然没有见到合同文本，贷款也没有开始扣除，合同另一方至今没有任何表示。关键是，我想把公积金提现的话，查过有关 问寻合同事宜，他们均以在办理为由推托，直至现今。 我在单方签署完合同一段时间后才知道房子是小产权房（土地证由于某些原因还没有办下来），我现在怎么 ...
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我去年5月份购买了一套商品房，今年12月份交房，购房合同上交房标准是2个阳台，并且2个阳台都为非封闭式的，但是现在我们由于是公司内部员工，可以提前 标准不一致，只有一个阳台，我该怎么办？2.合同附件图也只标示了一个阳台（客厅外），厨房外没有标明有阳台，那我究竟该以合同文本，还是以附件的户型图为交房标准 ...
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、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出卖人以__________方式取得位于___________、编号 办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需 ...
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银行办理贷款手续，甲方应于乙方办妥贷款手续后5个工作日至上海市虹口区房地产交易中心办理房屋过户手续。第二条约定，甲方于乙方付清所有全部房款后七个工作日将该房屋交付乙方 万元。 原审审理中，熊丽雯针对於建敏、范红梅的反诉辩称，其持有的房屋买卖合同文本第四条中并无交房的时间约定，根据补充条款的约定，应于於 ...
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原告将338,064.40元汇入被告银行帐户。被告于2009年12月7日向原告出具了收到原告购买该房屋的首付款及营业税的收据及《收款通知单》。2010年1月8日，被告向原告收取了房屋买卖合同文本费700元。之后，被告无任何理由停止了与原告继续办理房屋买卖的相关事宜。原告于 ...
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使用；③能够登记为特定业主所有权的客体。规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为《物权法》第六章所 章规定。第28条律师为买受人提供法律服务的内容 28．1审查开发商提供的合同文本中有关公共空间的约定是否符合《物权法》等法律、法规的规定。 28．2 ...
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当然，究竟属于主观未决还是客观未决事项，需要法官根据预约订立时的具体情势、合同文本内容表述、当事人主观意思解读等进行综合判断。 2．损害赔偿 关于违反预约的 产权证转移到乙方，乙方在一个月内付清余款。涉案法院认为，双方虽然将房屋买卖合同的具体条款拟定于《售房定金协议书》框架中，但签订目的是为了固定双方 ...
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建设并出售的房屋。商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。目前实践中最常用的商品房买卖合同文本是国家工商 逾期付款违约金，笔者建议参照人民银行公布的金融单位计收逾期贷款利息确定。解除合同时按累计应付款计算的违约金，笔者认为不宜超过10％。 第八条交付期限 ...
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并出售的房屋。商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。 目前实践中最常用的商品房买卖合同文本是国家工商 逾期付款违约金，笔者建议参照人民银行公布的金融单位计收逾期贷款利息确定。解除合同时按累计应付款计算的违约金，笔者认为不宜超过10％。 第八条 交付期限 ...
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建设并出售的房屋。商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。目前实践中最常用的商品房买卖合同文本是国家工商 的地址应填写户籍所在地，户籍所在地与经常居住地不一致的填写经常居住地。由于文本只是印制了自然人作为买方的情形，导致当法人或其他组织作为买方时没有相应的 ...
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