利率支付买受人。被告没有按约交房后又提到不合理的附加条件强迫原告接受，损害了原告的合法权益，经原告多次催促，被告于2008年9月26日上午将房门 、被告的诉辩意见，法庭归纳本案的争议焦点为1、原、被告房屋买卖合同的履行情况；2、被告是否违约，原告要求违约金的依据。 围绕争议焦点1，原告提交以下证据：1 ...
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文君，龙亭区大兴法律服务所法律工作者。 原告李伟诉被告程俊卿、海国强房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年7月10日立案受理，并将起诉状副本、应诉 合同法》第一百一十三条：“当事人一方不履行合同义务给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反 ...
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，没有法律上的价值，因为买受人可以追究出卖人违约责任而得到满足。 综上所述，第三人要求法院判决合同当事人的房屋买卖合同无效，不能支持，也没有实际意义，无论第 （前买受人或承租人）要求出卖人或者出卖人和后买受人承担损害赔偿责任的话，他们的房屋买卖合同是有效抑或无效对第三人而言都没有实际意义，反而不利于后 ...
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，确认詹运先与周兴宇房屋买卖合同无效；2，詹运先返还购房定金10000元；3，李春才返还中介费4000元；4，判令被告赔偿误工费交通费精神损失费10000元并 的，不存在欺骗的问题。上诉人与周兴宇签订的房屋买卖合同是合法有效的。周兴宇不买房屋行为是违约的，不同意返还定金。请求二审法院依法改判，驳回周兴 ...
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）林志函。委托代理人吴剑峰。上诉人韦建斌因与被上诉人林志函房屋买卖合同纠纷一案，不服武鸣县人民法院（2011）武民一初字第1343号民事判决， 根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加； ...
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约定付清房款给原告，显属违约。鉴于房屋已交付被告使用，被告又一直支付房屋按揭款，亦表示愿意继续履行合同，原、被告签订的房屋买卖合同不宜解除，原、被告因 亦依约偿还贷款，至今抵押权人的利益并没有受到损害，不存在欺骗。申诉人与被申诉人签订的已办理按揭的房屋买卖合同在抵押人之间是有效的，对抵押权人不发生效力 ...
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加贰经纪公司，根据“若张皓未能按照合同约定交付房款，超过三日视为违约，张佩有权解除合同，另行出售房屋”的约定，此房屋买卖合同现已解除，故壹加贰经纪公司收取 买卖合同被解除完全错误。本案争议的买卖合同至今未予解除。壹加贰经纪公司曾三次提起反诉，但原审法院拒绝受理反诉，严重损害公司利益。综上，请求二审法院 ...
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月30日才将房款全部付清，原告认为被告的违约行为损害了原告的合法权益，故原告诉请如下：1、判令被告赔偿违约金48,500元（违约金计算方式：2009年2 解除合同，否则将承担相应的法律后果。本案的争议焦点是被告是否违约，本案房屋买卖合同约定被告须于2009年2月28日之前将剩余房款支付完毕，被告应按照 ...
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黄a诉被告毕a、厉a、上海A房地产经营有限公司（以下简称“A公司”）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年10月28日立案受理。本院受理后，适用普通 契税变动，甲乙双方应各自负担费用；因开发商推迟交房原因则开发商赔偿款由乙方享受；买卖合同的建筑面积，按照国家规定实测面积为准；双方承诺乙方在付清预售合同 ...
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年生。系李伟妻子。上诉人程俊卿、海国强为与被上诉人李伟房屋买卖合同纠纷一案，不服开封市龙亭区人民法院（2008）龙民初字第387号民事判决，向本院 合同法》第一百一十三条：“当事人一方不履行合同义务给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反 ...
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