真实意思的表示,未违反法律法规,是合法有效的合同。原告认为被告违约不能交付房屋,可通过协商或法律途径解决。原告要求退房得到被告同意后,双方解除了合同, 人向被上诉人主张退房及退还定金,被上诉人同意终止购房协议,并在定金收据上写上"同意退房",这应视为双方自愿解除房屋买卖合同,合同的权利义务已经终止。 ...
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于合法的租赁关系。违背法律规定的任何行为均不受法律保护。我与被告签订的房屋买卖协议是建立在公平、自愿、协商一致、等价有偿基础上的,虽然还没有办理过户手续, 待该房改建好后由原告优先承租。被告的这一承诺,说明原、被告的租赁关系未有终止,属暂时中断,待条件成熟后,由原告继续租用。原告搬出此房后,被告因故 ...
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干部,住该单位。 上诉人北京新协房地产开发有限公司(以下简称新协公司)因房屋买卖纠纷、贷款合同纠纷一案,不服北京市西城区人民法院(1999)西民初字第3390号民事 年4月10日后多次书面提出终止双方售房契约,新协公司未予答复,至1997年7月30日,双方就迟延交房达成协议,徐承雷同意继续履行与新 ...
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律师事务所律师。 原告天津市祥和房地产开发有限责任公司(以下简称:祥和公司)与被告穆祥琴房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法由代理审判员郭福来独任审判,公开 ,2004年6月10日-2004年9月6日间原告3次催告被告终止协议、另选房屋,协商未果。 上述事实,有双方当事人陈述及相关书证为凭,本院予以 ...
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将支付房屋成交额200‰或定金的贰倍即大写人民币壹万元的违约金给守约方。甲方有权收回合同,终止交易。”同年9月16日,莫某某与陈某签订《补充协议》, 损失的数额,因此对陈某要求莫某某赔偿信用损失的请求,本院不予支持。《房屋买卖协议》约定一方违约时,应支付守约方违约金10 000元,莫某某存在违约行为, ...
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定金乙方出具收据。第三条其他:1、甲乙双方应于签署本协议后一个工作日内签署《北京市存量房屋买卖合同》及《居间成交确认书》等相关法律文件;2、甲方违约应 14日收到售房人张某亲自送来的通知书一份,内容为其配偶不同意出售房屋,并要求终止合同,由于此种情况售房人张某无法继续履约,导致交易不能进行,特此通知。 ...
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未得到任何安置,现还寄住在亲戚家,就事实部分而言,原告就该协议的法律效力早已默认终止,本案提出债权主张早已超过诉讼时效;第五、此次纠纷发生后,被告 将101000元人民币支付给被告,被告也应按协议的约定协助原告办理土地使用权的过户手续。被告辩称原、被告双方不是房屋买卖关系而是侵权赔偿、征收补偿与安置的 ...
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把1 32000元的购房款分二次交给了刘汉霞及家人,刘汉霞按房屋买卖协议上约定的内容把二套房产的房产证原件、身份证及相关的材料交给了魏 夫妇作为当时案件的当事人出面处理的。原审法院认为,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效 ...
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认为与本案无关联性。被告龙某某辩称:一、被告与原告之间的口头协议、书面协议及双方的房屋买卖行为均系双方真实意思表示,符合自愿、公平、等价有偿原则;二、 、等价有偿、诚实信用的原则。第八十五条合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。《中华人民共和国合同法》第一百零七条 ...
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通南律师事务所律师。上诉人邓某、南通交通建设投资公司(以下简称南通交建)因房屋买卖合同纠纷一案,均不服无锡市滨湖区人民法院(2010)锡滨民初字第0811号民事判决 锡滨民二初字第840号民事判决,判令终止履行先迪公司于1997年6月1日与马某某签订的《房屋租赁协议》,马某某于判决生效后三日内将坐落于 ...
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