李某答辩称：签合同时我并未告知陈某。因房屋属于我和陈某的夫妻共同财产，我属于擅自处分财产，损害了第三人的权益。法院判决张某与李某所签订的合同为无效 发生债权效力，而不发生物权效力，即段兄为该房屋的合法所有权人。鉴于段氏兄弟之间的约定不发生物权效力，从而对善意第三人也不产生法律约束力，因此段兄与陈某签订 ...
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权益。 三、评析意见 笔者同意第三种观点。本案的焦点问题是： 一、房屋的所有权与不动产的公示公信 房屋属于不动产，依照我国《物权法》第6条规定：不动产物权的 事实对现有的权属登记予以否定。区别不动产推定力的是公信力，即登记的物权在交易的过程中，出于对善意第三人保护的需要，即使登记有错误或遗漏，其第三人 ...
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李某答辩称：签合同时我并未告知陈某。因房屋属于我和陈某的夫妻共同财产，我属于擅自处分财产，损害了第三人的权益。法院判决张某与李某所签订的合同为无效 发生债权效力，而不发生物权效力，即段兄为该房屋的合法所有权人。鉴于段氏兄弟之间的约定不发生物权效力，从而对善意第三人也不产生法律约束力，因此段兄与陈某签订 ...
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权益。三、评析意见笔者同意第三种观点。本案的焦点问题是：一、房屋的所有权与不动产的公示公信房屋属于不动产，依照我国《物权法》第6条规定：不动产物权的设立 事实对现有的权属登记予以否定。区别不动产推定力的是公信力，即登记的物权在交易的过程中，出于对善意第三人保护的需要，即使登记有错误或遗漏，其第三人所得 ...
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权益。 三、评析意见 笔者同意第三种观点。本案的焦点问题是： 一、房屋的所有权与不动产的公示公信 房屋属于不动产，依照我国《物权法》第6条规定：“不动产物权的 对现有的权属登记予以否定。区别不动产推定力的是公信力，即登记的物权在交易的过程中，出于对善意第三人保护的需要，即使登记有错误或遗漏，其第三人 ...
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权益。三、评析意见笔者同意第三种观点。本案的焦点问题是：一、房屋的所有权与不动产的公示公信房屋属于不动产，依照我国《物权法》第6条规定：不动产物权的设立 事实对现有的权属登记予以否定。区别不动产推定力的是公信力，即登记的物权在交易的过程中，出于对善意第三人保护的需要，即使登记有错误或遗漏，其第三人所得 ...
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权益。三、评析意见笔者同意第三种观点。本案的焦点问题是：一、房屋的所有权与不动产的公示公信房屋属于不动产，依照我国《物权法》第6条规定：不动产物权的设立 事实对现有的权属登记予以否定。区别不动产推定力的是公信力，即登记的物权在交易的过程中，出于对善意第三人保护的需要，即使登记有错误或遗漏，其第三人所得 ...
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权益。 三、评析意见 笔者同意第三种观点。本案的焦点问题是： 一、房屋的所有权与不动产的公示公信 房屋属于不动产，依照我国《物权法》第6条规定：不动产物权的 事实对现有的权属登记予以否定。区别不动产推定力的是公信力，即登记的物权在交易的过程中，出于对善意第三人保护的需要，即使登记有错误或遗漏，其第三人 ...
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权益。 三、评析意见 笔者同意第三种观点。本案的焦点问题是： 一、房屋的所有权与不动产的公示公信 房屋属于不动产，依照我国《物权法》第6条规定：不动产物权的 事实对现有的权属登记予以否定。区别不动产推定力的是公信力，即登记的物权在交易的过程中，出于对善意第三人保护的需要，即使登记有错误或遗漏，其第三人 ...
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王付社占有居住至今。故王付社购买房屋依法属于善意取得。鲁延军之妻梁晓玲不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。鲁延军辩称无权处分夫妻共同财产，卖 认为签订协议时其爱人毫不知情，自己无权处分共有财产，故协议无效的问题。查明2003年1月23日鲁延军将房屋卖给王付社后，王付社居住至今，期间双方因发生争议 ...
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