未交纳管理费用及冬季暖气和夏季冷风的费用。被告已占用合同所确定的出租房屋，但原、被告双方未办理房屋交接手续。以上事实，原、被告均无争议。原审法院 调查。(一)原告主张被告未交纳租金、管理费、冬季暖气费和夏季冷气费，已构成违约。被告主张已履行了交纳租金义务；原告拒收被告交纳的管理费和空调费，故意造成被告 ...
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，但是该房屋租赁合同不能证明原告在2004年3月30日出租给被告房屋的高度有8层，也不能证明原告与被告达成续租协议之后被告存在违约行为；对 就是现在万谷大酒店（土地证号：莆国用（2008）字第J00360、J00361号：房屋所有权证号：莆市房权证城厢区字第371983号—371990号），租赁合同于 ...
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通某某，不同意原告解除合同，并要求原告按约支付租金。嗣后，原告撤离宁某。2011年8月，被告将华某花园幼儿园的房屋出租给宁海县闻某某幼儿园开办幼儿园 书系违约的证据不足，原告以讼争房产存在产权争议为由，主张被告违约并解除合同，因提供的证据是案外人的“声明”，与本案缺乏关联性，且原告提出解除合同时，尚未 ...
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信息系被告在网上发布的，不能证明饭店玻璃橱窗上贴有转让系被告所为，不能证明合同违约事实，对此本院不予采信。证据6、7证明的事实与本案有关联，本院予以采 不违反法律和法规的强制性规定，为有效合同。（2012）郑民三终字第14号民事判决书认定原告宋凯于2011年10月已将房屋出租给他人，原、被告之间的租赁 ...
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法规的禁止性规定。3、答辩人已如约将出租房屋按合同约定条件和时间交付给了原告，答辩人在合同履行过程中无违约行为。二、原告请求撤销双方签订的《 原告也未提交株洲市政府相关禁止商住楼底层门面从事餐饮业的文件规定。再之，根据双方合同规定，乙方租赁门面后必须按照国家有关政策合法经营。就是说，如乙方欲利用该门面 ...
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系依据双方合同约定所提出，且邓某确实存在违约行为，因此法院予以支持。关于孙某要求邓某给付出租上述房屋的全部租金一节，因目前该房屋出租与否、租金 。本院经审理，一审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。法院判决继续履行原合同 ...
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以种种理由推诿。尔后，原告多次向被告催收租金，但被告拒不支付。被告的违约行为，严重损害 了原告的合法权益。原告特具状起诉，请求法院依法解除双方于 原告的房屋用以开设宾馆的事实；二、房屋租赁合同，拟证明原、被告形成了房屋租赁合同的民事法律关系、房屋出租的标的是茶陵县城关镇交通街原鸿运大楼的用途是作为商务 ...
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物业，拒不交还原告，纠纷不能协商解决，故涉诉。原告认为被告在合同期内转租的行为已经构成合同违约，应当承担违约责任并赔偿原告损失。第三人签订租赁合同时未尽 甲方）与案外人赵娟（乙方）签订《租房合同书》，约定甲方将系争房屋出租给乙方做商铺，合同期限为2009年2月28日至2011年2月27日或到拆迁为止（ ...
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退还，合同同时终止：……5、拖欠租金及其它管理费用达二个月以上的……。合同第五条违约责任约定：豪汇公司逾期未缴付租金，每逾期一日，由朱XX按租金额度 年3月15日至2010年9月15日的房屋租金共计21600元。2010年9月30日，朱XX出租给他人的楼梯前后通道合同到期后，将楼梯前后通道依约交付给豪 ...
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。另外《投资说明》中明确写明委托代管的房产未出租期间不发生的房租，即使原告将房屋委托被告代管，也只能在房屋出租后获得租金，新的商业中心商铺出租前景 的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿 ...
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