，因为合同到期后，并不存在被告有优先承租的条件，原告也不存在违约通知的情形，至于领据是危房拆除合同的一部分，开发商娄底市一鑫房地产开发有限公司也并没有要将门面 日平的门面位于娄星供销社办公大楼的一楼，与娄星供销社办公大楼属整体建筑，且该楼经娄底市房屋安全鉴定办进行危险房屋安全的鉴定，并已确定为D级一整 ...
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被代表单位承受，聂洲居委会对湘耒宾馆大楼建筑均及土地不享有所有权，与拆迁没有直接的关系，其无权就湘耒宾馆被拆而受偿，无权签订赔偿协议，一审法院 事实，且上诉人也知道这一事实。《房屋拆迁补偿协议》是开发商耒阳市灶兴房地产开发有限公司与耒阳市蔡子池街道办事处聂洲居委会就土地补偿达成的协议，而非房屋拆迁补偿 ...
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一、正确认识物权法 （一）物权法是规定有形财产归属关系的法律 民法上将财产分为有形财产与无形财产。有形财产，以是否可以移动为标准，分为不动产和动产。 城镇居民，或者从本单位购买原居住的公房，或者从开发商购买了商品房，有了私有房屋，据2005年统计，城镇人均房屋26平方米以上。许多家庭有了机动车， ...
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提供售后维修基金及开具反诉人购被反诉人建房的发票。根据国家有关规定，被反诉人作为开发商将房屋出售给被反诉人58%部分，应提供售后维修基金 洛阳市铸造厂环城西路37号院住宅楼建设开始建立合作关系。1995年8月28日，原告(反诉被告)住宅合作社(乙方)与洛阳市铸造厂(甲方)签订《关于合作建设环城西路37 ...
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机关单位公房的拆迁补偿可由主管单位与开发商协商，按原面积拆一还一的比例予以返还，也可根据实际情况由政府评估后转让给开发商。中学巷自住自修房屋由开发业主 所有，并未提供相应证据证实其主张。另罗志才主张其与石泉县房地产业管理局间不存在房屋租赁关系，交纳的是管理费而非房租，被石泉县房地产业管理局提供的《房屋 ...
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利益，但当相当一部分土地被政府以低补偿从农民手中征用，又以拍卖、出让等形式高价转移给土地开发商，出现价格巨大反差时，人们不得不对土地征用中公共利益的界定 、行为程序、法律依据等方面有诸多不同，但行为的法律性质却是相同的，能否在立法上参照城市房屋拆迁管理规定赋予县级以上人民政府行政强制执行权？如果是这样 ...
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为李进宝屯村委会。1999 年4 月15 李进宝屯村委会与范希良签订了“将原卫辉市进宝公司经工商部门转办给我村村民范希良（即法人代表），即日起为个体 在甲方未向乙方结清借款时，乙方出租、占用期间，因政策原因需对甲方房屋拆迁时、政府或开发商对甲方的赔偿，应首先保证乙方利益，或由乙方直接收取、以抵清甲方向 ...
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利益，但当相当一部分土地被政府以低补偿从农民手中征用，又以拍卖、出让等形式高价转移给土地开发商、出现价格巨大反差时，人们不得不对土地征用中公共利益的界定 、行为程序、法律依据等方面有诸多不同，但行为的法律性质却是相同的，能否在立法上参照城市房屋拆迁管理规定赋予县级以上人民政府行政强制执行权？如果是这样 ...
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违约责任的客观条件。违约行为只能在特定的关系中才能产生。违约行为发生的前提是，当事人之间已经存在着合同关系。如果合同关系并不存在，则不发生违约行为。第二， 利息由开发商返还购房者，面积误差比超过3％部分的房价款由开发商双倍返还购房者。四、只有购房者买不到房屋，才能适用赔偿。在《司法解释》后三种情形规定 ...
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“与谁签约、向谁付款、由谁担责”的问题。买卖协议的无效或者合同诈骗案的发生，大多与事先未核实房东身份有直接关系。核实房东可采用以下方法：①卖方称有房屋 包括共有人）均为房东。②卖方称尚未取得产权证的，则核实卖方与开发商（或前手卖家）签署的房屋买卖合同，该合同的买方是房东。③卖方在婚姻存续期间取得房产， ...
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