的争议焦点在于：1、建设公司未及时取得房屋产权证以及消防验收合格证是否影响租赁合同的效力；2、不能全面、及时地履行房屋租赁合同的责任分担问题。一审法院认为 装饰装修，经评估，装饰装修工程的价格在2002年4月15日的市场价格为351.28万元。《房屋租赁协议书》约定，租赁期满或其他原因终止本协议时，除 ...
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尔后，中飞公司对经营场地进行了装饰，并进行了分租。但中飞公司从2010年5月8日至2011年2月11日止累计拖欠房屋租赁费用1 210 960元。中飞公司 且数额过高，应予调低。本院认为，双方在《房屋租赁合同》第八条即违约责任及争议解决条款中约定，在租赁期限未满前，上诉人中飞公司擅自提前终止本合同或未 ...
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元，该房屋的损害系因被告翟安敏未按照约定使用租赁物所致，故此损失应当由被告翟安敏赔偿。因被告翟二昌并非房屋租赁合同的缔约人，依据合同相对性的 相关损失，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条之规定：承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合 ...
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上诉人河南升龙置业有限公司（以下简称升龙置业公司）因与被上诉人柳亦非房屋租赁合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2010）金民二初字第2233号民事判决 该验收意见书中显示如进行二次装修仍然需要重新报请审批验收。根据双方签订的《租赁合同》中的约定如升龙置业公司违反合同约定，致使柳亦非无法继续经营， ...
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宏发装饰材料经营部购买装修材料17 610元，上述费用合计为86 168.88元。王竹宜、袁某、王某均称当时知道装修之事，但认为租赁合同未到期， 。一、关于2009年的租金问题，因为当事人于2004年12月19日签订的合同约定房屋租赁到2009年12月底，故《补充协议》中双方关于2009年租金的调整应 ...
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1号（特别授权）。原告（反诉被告）秦加海诉被告（反诉原告）石桥发房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年3月8日立案受理后，依法组成合议庭，同时， 的一方是原告。2006年12月15日双方签订的《门面租赁合同》第4、5条约定，原告应当及时向被告交纳房屋租金及水电费。自2009年2月15日至2009年11 ...
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租赁被告位于郑州市金城街16号院三间门面房，用于开办汽车美容装饰连锁店，并签订了房屋租赁合同。合同约定，被告将位于郑州市金城街16号院三间门面房租赁 门面房的门锁，并强行占用原告装修好的门面房，致使原告无法使用该门面房。2009年10月16日，原告向被告寄送了解除房屋租赁合同的通知，被告置之不理，被告 ...
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原告）**解放军空军**场站专用车辆技术保障队诉被告（反诉原告，以下简称被告）戴*房屋租赁合同纠纷一案，于2010年1月4日向本院提起诉讼。本院受理后，依法 各半承担。审价结论中包含了装饰工程的费用，而在租赁合同租期届满后，在双方没有特别约定的情况下，原告无需对装饰装修范围内的费用给予被告补偿。关于 ...
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交涉，但上述事宜并非被告支付租金的先决条件，被告以此为由长期拒付全部租金，缺乏法定或约定的依据。综上，被告拒付租金的辩称意见缺乏事实及法律依据，本院不予采信 ，因被告装修、装饰形成的房屋附着物、附属物归原告所有，被告不要求任何补偿。该约定属于关于添附物归属的附条件的约定。双方的租赁合同虽未正常履行完毕 ...
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，因被告装修、装饰形成的房屋附着物、附属物归原告所有，被告不要求任何补偿。该约定属于关于添附物归属的附条件的约定。双方的租赁合同虽未正常履行完毕 于本判决生效之日起十日内返还被告周XX保证金人民币27,371.40元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百 ...
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