盈利中回收。营业用房产权属全体业主，不得转让。营业用房收益用于管委会管理经费和补充维修基金。 第二十条开发建设的商品房和已出售的直管公房的物业应建立 、更新费用，由管委会申请立项报市房地局批准，在维修基金中列支，不足部分居住区全体业主按照各自拥有的房屋产权比例共同承担；(四)住宅的共用部位、共用设备和 ...
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1）条第五十一条物业管理企业应当依照国家和省、市关于城市房屋维修、养护、危险房屋管理及公房售后维修养护等规定，加强房屋共用部位、共用设施、设备的维修 规章的规定处罚。第五十六条开发建设单位不按本办法规定缴纳物业管理专项资金、维修基金、以及不提供物业管理办公、经营用房和物业档案资料的，由物业管理行政主管 ...
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管理费用第三十四条住宅共用部位，设施、设备维修基金，其收取、使用和管理，按照国家和省有关规定执行。第三十五条房屋自用部位和自用设施设备的维修、更新、 诉讼。第五十一条业主、物业企业、物业使用人大会或者代表大会作出的决定违反本办法规定的，市、县级物业行政主管部门应当责令其限期改正，或者撤销其决定，并通告 ...
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〕14号井冈山管理局，各县（市、区）人民政府，市政府各部门：《吉安市物业管理办法（试行）》已经市政府第十二次市长办公会议研究同意，现印发给你们，请 和业主大会议事规则。(二)选举、更换业主委员会委员。(三)选聘、解聘物业管理企业。(四)制定维修基金的使用、续筹方案，并监督实施。(五)制定、修改物业管理 ...
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法规：地方政府规章（1）条第二条本办法适用于本市行政区域内按照房改政策向个人出售的公有住房售后维修基金使用的管理。第三条天津市房地产管理局负责本市公有住房售后 维修基金应当由售房单位在银行设立专户储存，并到房屋所在区、县房地产管理局备案。1％、10％的维修基金由开户银行和售房单位分别按户建立明细台帐。 ...
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实行“核定收支、以收抵支、定额(定项)补助、减收超支不补、增收节支留用”的预算管理办法。三、有稳定的经常性业务收入，可以解决本单位的经常性支出的剧场等单位 向财政部门申请周转金，按财政部门的有关规定办理。第五十二条 专用基金管理一、专用基金，是指文化部门和单位按照国家有关规定，从收支结余或收入以及其它 ...
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、文明、安全、生活方便的居住环境，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条本市城市规划区内住宅区（含住宅小区、住宅组团和其他物业）的物业管理， 、电、气等的日常保养和房屋维修，保证各类房屋及设施的正常使用，设备的正常运行；（三）住宅区内道路、绿化用地、建筑景点等的管理与维护及公共场所脏、乱 ...
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企业应提前24小时公告热用户周知。供热企业对供热设施进行抢修、维修、更新、改造时，房屋产权人或使用人必须给予配合，不得阻挠。作业后应予恢复原状。第 、第十条规定，有下列行为之一的，由城市供热行政主管部门依据《辽宁省城市供热管理办法》第三十条的规定，责令改正，处以5000元以上1万元以下罚款：(一)未经 ...
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、绿化以及其他公用设施，必须按照国家有关规定进行规划设计施工，住宅小区竣工验收办法另行制定。新区开发或者旧区改造时，应当依照国家有关规定建设生活废弃物的 。使用时，必须经办公室批准(基金的具体使用管理办法另行制定)。(二)由各产权人出资建立房屋共有部位和公用设施维修基金。维修基金按下列渠道收取：1． ...
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按进度拨款，年终核销支出，项目完成后结报”的预决算管理办法。①国家直拨经费使用范围：全国重点文物保护单位的维修、经批准的重要考古发掘项目和珍贵文物收购的 转入。借入的周转金要坚持有借有还、按期归还的原则。第三十七条结算基金管理(一)结算基金，是指文博单位在开展业务过程中，与有关单位或个人所发生的有待 ...
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