按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。 商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。具体保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；屋面防水为3年；墙面、厨房和卫生间地面为1年；地下室及管道渗漏为1年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年 ...
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公布。第十一条装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。第十二条装修人，或者装修人和装修企业，应当与物业管理企业 装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏最低保修期限为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。第十九 ...
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的书面同意。 第十四条 申报登记应当提交下列材料： （一）房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）； （二）申请人身份证件； （三）装饰装修方案； 正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之 ...
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，原告汇鑫公司与重庆天工房地产开发公司签订承包合同，承接了“邻儒居”屋面防水工程，约定保修期为5年。2004年5月26日，原告竣工交付该工程。2004年6月 年6月15日重庆市工商行政管理局九龙坡区分局提供的关于汇鑫公司的基本情况证明；14、建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》；15、袁绍军的 ...
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楼上浴室的下水管有破洞，造成楼下的漏水。找物业物业要给修理，但由于还需从做防水楼上业主提及误工等相关赔偿，物业以不能达成一致为由，久久不给修复。。 物业和开发商是同一公司的。房屋还都在精装房屋保修期范围内，请问做为楼下该如何维权？...
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认为是楼上防水出了问题，需要在楼上维修，但是开发商保修期已过，认为不属于他们保修范围，楼上住户则认为是房屋质量问题形成，也不是因为他们的过错导致 跟楼上住户沟通，希望他们可以出钱维修，但是沟通未果，请问现在应该怎么办？ 因为房屋在施工期，如果不处理好楼上漏水问题，卫生间吊顶无法施工，所以有一个时间压力 ...
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我卫生间漏水，并向前期物业（天津万科物业）申请维修。维修人员（为外包的精装修施工人员）入户维修一次，未解决问题。 根据多次调查，若解决卫生间 新建商品住宅质量保证书》，责任方在于开发商，有防水要求的工程保修5年。 《天津市商品房买卖合同》（补充协议）相关约定，保修期内，维修期间房屋不满足居住条件的， ...
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（包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片 工程变更的，应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。 2、本工程保修期为2年，保修期内发现或发生问题，乙方应负责维修。 第九条：本合同一式两份 ...
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质量监督部门核验的质量等级；２、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；３、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期；屋面防水３年；墙面 等造成的质量问题，开发企业不承担保修责任；因住户使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。 第十三条其他住宅和非住宅的 ...
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质量监督部门核验的质量等级；2、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；3、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期；屋面防水3年；墙面 造成的质量问题，开发企业不承担保修责任；因住户使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。 第十三条 其他住宅和非住宅的 ...
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