）、某某百货公司与包括原告在内的业主订立租赁合同时，双方约定：某某百货公司作为承租人享有租赁标的物的转租权。并未限定租赁标的物的使用用途，故原告认为 （含招商、剩余房产的销售、物业管理），由其代表某某房地产公司对外签订合同协议；2.某某百货公司及法定代表人作为委托人在负责管理铜锣湾广场各项事务期间，仍 ...
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》第三条规定“出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定 房屋权属及用途的当然义务。另，其与唐建林自2005年12月19日签订合同至今经营龙茶馆期间，南宁市规划局2006年、2007年对包括龙茶馆在内的违法 ...
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租赁业健康发展提供有力司法保障——最高人民法院民二庭负责人就《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》答记者问本报记者 张先明来源：2014年2 构成要件的规定，司法解释对售后回租合同的融资租赁合同性质予以了认可。但如果出租人与承租人签订了售后回租合同，而实际并无租赁物，或者租赁物 ...
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租赁业健康发展提供有力司法保障 ——最高人民法院民二庭负责人就《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》答记者问 2月27日，最高人民法院发布《关于 要 件的规定，司法解释对售后回租合同的融资租赁合同性质予以了认可。但如果出租人与承租人签订了售后回租合同，而实际并无租赁物，或者租赁 ...
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经营损失3 429 429元；3、赔偿反诉人房屋修缮费129 178元；4、若解除合同，被反诉人赔偿反诉人装修损失2000万元；5、反诉费由被反诉人承担。某 裁定，这与反诉人所称的我集团在签订合同时隐瞒抵押是完全不同的概念。另外对房屋的查封只是所有权冻结并不影响承租人使用，因此反诉人的反诉主张的前提不 ...
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产权证，有异议，这个门面是被告的；6、《协议》，有异议，我与刘禹就签订合同后，李某才在上面签字的；7、（2011）宜民一初字第172号民事 年9月、10月的租金后，便再未交纳租金。2011年4月8日，原告起诉承租人刘禹返还门面和支付11000元租金，本院（2011）宜民一初字第172号民事判决书判决 ...
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授权委托书，授权深圳市长X房地产开发有限公司代表深圳市南X企业有限公司就骆某明违反合同约定事项提起诉讼。并声明深圳市南X企业有限公司不再以深圳市红岭中路1022号长 由骆某明承担。因此，编号为深（罗）1058398号合同中承租人的义务由被告骆某明承担。在原、被告签订的编号为深（罗）1150690号合同 ...
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住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在 互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除 ...
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是否有转租赁的权利作进一步核实。同时，双方在签订合同时约定，被告不能以其与上手承租人之间的事项影响合同执行，说明原告对可能存在纠纷有一定预料，本院 不服一审判决，上诉称：1、一审判决程序错误。导致上诉人与被上诉人之间的租赁合同不能履行的原因是温县温泉镇北新街居委会，一审应当追加温县温泉镇北新街居委会为 ...
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支付分文租金，至今已拖欠原告租金6800元及物业管理费661元。按照原、被告所签订合同的第七条约定，被告的行为已违约，应承担相应的违约责任。故此，特 的违约金。……当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。……第二百二十七条承租人 ...
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