按照“关于调整长沙市城市房屋拆迁补偿有关标准的决定”，拆迁人应对自愿选择产权调换方式的被拆迁人提供建筑面积不小于45平方米的房屋予以补偿安置。现在的实际 。我们认为若超出45平方米花钱买是应该的，但按“房屋拆迁补偿有关标准的决定”，45平方米以内应该属于补偿安置，即房屋产权调换。 请问究竟应该怎么办？ ...
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债权可以相应地物权化，设立一种债权所有权。具体而言：首先，法律应该对把被拆迁人对于新所有权的请求权这种特殊的债权不规定诉讼时效，使诉权永续。其次，应 受人未办理产权证明之前，被拆迁户可以选择主张对房屋的所有权或者折价补偿，且可以主张地产商返还同一时期、同一地段、相同建设标准的房屋的租金，如租金低于同期 ...
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（三）房屋产权调换的过渡安置1．过渡方式按以下第_______方式确定。（1）被拆迁人选择自行过渡安置；（2）由拆迁人提供周转房过渡安置。2．被拆迁人 房屋的，或者被拆迁人选择产权调换的，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。 9．拆迁人提供的安置房屋应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准。10． ...
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，拆迁人应提供两处以上的房源供安置对象选择。拆迁人与被拆迁人签订的补偿安置协议，由拆迁人报送房屋拆迁主管部门备案；要求办理公证的，其公证费由双方 人民政府依据本办法第八条规定制定的具体执行标准计算。第十四条共有房屋所有权人选择货币方式补偿安置的，应当签订货币补偿安置协议，并按所有权比例分割货币补偿安置 ...
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章 拆迁管理第四条 委托承办的房屋拆迁项目应当通过公开招标或抽签方式确定拆迁承办人。拆迁人与拆迁承办人应当就拆迁时限、完成质量、上访量、申请裁决量等内容签订 用房，按原房屋建筑面积每平方米20元标准计发。住宅或非住宅房屋被拆迁人选择货币补偿的，发给一次搬迁补助费；选择房屋产权调换的，发给两次搬迁补助费 ...
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负责搬迁的，不支付搬迁费。 第二十一条【需要两次发放搬迁补偿标准的情形】 房屋被征收人选择货币补偿或者现房产权调换的，发给一次搬迁费；选择期房 取得拆迁许可证的项目，继续沿用原有规定办理；对被拆迁人与拆迁人达不成拆迁补偿协议，经人民法院裁定准予执行行政裁决的，由市人民政府组织实施或由人民法院执行。 ...
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为经营性建设项目设立国有土地使用权。显然，两种建设项目国有土地使用权取得方式不同，其拆迁地上物的拆迁补偿标准也应有所区别。 笔者认为，公益性建设项目适用房屋拆迁 拆迁管理条例》第二条规定：在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。根据该规定，包括公益性建设项目拆迁 ...
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和政府高度关注的社会焦点问题。面对兵临城下的推土机，作为弱势群体的被拆迁人所能够采取的应对方式大致包括以下几种：一是提起行政诉讼。近年来对行政裁决不服而 时所提交文件的合法性无法及时提出异议。 （四）城市房屋拆迁补偿标准和范围存在缺陷 拆迁补偿是被拆迁人权益能否得到最大保护的关键因素，也是城市房屋拆迁 ...
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为经营性建设项目设立国有土地使用权。显然，两种建设项目国有土地使用权取得方式不同，其拆迁地上物的拆迁补偿标准也应有所区别。 笔者认为，公益性建设项目适用房屋拆迁 拆迁管理条例》第二条规定：在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。根据该规定，包括公益性建设项目拆迁 ...
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货币补偿方式。除本条例第三十条规定的以外，由被拆迁人选择拆迁补偿方式。第二十六条拆迁房屋实行房屋补偿的，应当根据城市规划和建设工程的性质，实行就地 。用于补偿的房屋应当符合国家设计规范和质量安全标准，产权清晰且无权利限制。拆迁人应当协助被拆迁人或者原公有住宅房屋承租人办理房屋产权登记手续。第三十五条 ...
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