1月13日至动迁为止”，从其文意理解，2003年1月13日为租赁起始时间，动迁为租赁终止时间，而动迁是一种事实状态，动迁何时发生、是否能发生都是不 未提供证据证明其签订合同时存在重大误解，且当事人双方就该租赁协议已实际履行三年多，且赵文革是完全行为能力人，应当理解自己行为的内容和法律后果，故其依据重大 ...
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，是企业的授权行为，他所产生的民事法律后果与责任，是企业及业主的责任。然而，原告军干二所把企业经办人员错误认定为租赁合同的又一承租主体。显然，原告军 的管理权和使用权。第十条约定：乙方在租赁期内，如需要在院内搞临时建筑，应提前征得甲方的同意方可动工。第十四条违约责任第三项约定：乙方在租赁期内不得把房产 ...
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的间接损失，不予支持。据此，原审法院判决：一、太阳岛公司与人保公司房屋租赁合同终止履行；二、人保公司赔偿太阳岛公司经济损失78.2453万元，原出租房内的一切 上诉人以安装铁栅门其不知晓为由，不履行合同义务，导致被上诉人不能营业，上诉人应当承担相应的法律后果，因此，原审法院认定因上诉人违约而导致合同不 ...
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但当行使释明权后，相关当事人不主张也不举证的，对后一个租赁合同解除的后果可不予处理。对解除两个租赁合同的后果处理，除明确由次承租人返还出租人租赁的房屋外 方酌情给予补偿。 15、租赁合同当事人约定，租赁物上的添附物或其残值在合同终止时归出租人。现因一方当事人违约而致合同提前被解除的，添附物归属如何确定 ...
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终止租赁费的计算，若损坏限位器等配件，否则不能办理押金的退还和租赁合同的终止手续；被告使用完塔机在拆除之前，应尽快同原告协商结算租赁费，不能 ，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百一十五条申请 ...
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到期，现通知你接到本通知之日起30日内交清剩余房租，否则，由此产生的一切法律后果均由你方承担”。2010年6月27日，原告徐XX又书面通知邵 原告房屋的诉讼请求，本院予以支持。因被告邵XX不是租赁合同的当事人，根据合同相对性原则，原告主张被告邵XX承担本案责任，证据不足，本院不予支持。关于原告所主张的 ...
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》第五十八条的规定，合同无效的法律后果为返回财产、赔偿损失，该规定同样适用于房屋租赁合同无效的场合。参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费 的基础不复存在而归于终止，善意的次承租人(订立转租合同时不知道也不应当知道承租人未经出租人同意转租)可以要求承租人赔偿损失。 在房屋租赁合同被解除或被认定无效 ...
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租赁期内，如某电影院进行整体开发及其他不可抗拒的原因要求提前终止本合同，将参照石某与上一个歌舞厅老板之间的转让协议予以接收歌舞厅，石某应支持配合。合同 租赁合同，故人民法院应在审查湘潭市某电影院解除与石某之间的租赁合同的行为是否合法有效后，依据当事人的诉讼请求进行判决，而不应再另行判令解除当事人之间的 ...
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正确的。 所谓提前到期条款，又称为加速到期条款。是融资租赁合同常用的一种惩罚性安排，近来也被用于按揭贷款合同。按照该条款，融资租赁合同的承租人只要一两 处分合同无效。但法庭在认定合同无效的同时，还必须处理合同无效的后果。 须特别注意，现行法关于无权处分合同无效的法律后果的规定，有合同法第58条相互返还 ...
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，收回房屋并没收保证金，房屋内硬件装修无偿归出租方所有，承租期内的水电费用应全部结清。合同提前终止或有效期届满，承租方应于七日内搬离，逾期交还房屋的，应 转让，而王某已取代涂某成为租赁合同的承租人。王某认为其与涂某系转租以及其与某公司之间不具有房屋租赁关系的主张缺乏事实与法律依据，本院不予采信。第二、 ...
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