所获土地收益按照国家有关规定上缴市财政。第十三条商品房销售、预售必须报市房产行政主管部门审批，取得《商品房销售许可证》或《商品房预售许可证》方可进行。商品房预售 认证的专业估价人员须占总人数的７０％以上；从事房地产经纪业务的必须有四名以上取得有关机关颁发资格证书的人员；（五）法律、法规规定的其他条件。 ...
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到多家房屋中介公司挂牌销售涉案房屋。2008年10月22日，上海某房地产经纪有限公司带陶德华看了该房屋；11月23日，上海某房地产顾问有限公司 赔偿责任限额计算裁判要点⒈ 对于申请设立海事赔偿责任限制基金的，法院仅就申请人主体资格、事故所涉及的债权性质和申请设立基金的数额进行程序性审查。有关申请人实体 ...
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到多家房屋中介公司挂牌销售涉案房屋。2008年10月22日，上海某房地产经纪有限公司带陶德华看了该房屋；11月23日，上海某房地产顾问有限公司 责任限额计算 裁判要点 ⒈ 对于申请设立海事赔偿责任限制基金的，法院仅就申请人主体资格、事故所涉及的债权性质和申请设立基金的数额进行程序性审查。有关申请人实体 ...
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的房地产买卖交易都是通过中介机构完成的。在高利润的利益驱使下，一些房产中介利用法律法规的缺失违规操作的情况愈演愈烈，涉房地产买卖纠纷案件激增。 据 ，虽然人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部联合发布的《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》和《房地产经纪人执业资格考试实施办法》规定了未取得房地产经纪人 ...
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金融借助创新外壳，债务被重重衍生为财富。无限杠杆化的结果就是流动性过剩，房产泡沫激增。自由的过度膨胀最终成为金融功能异化的思想诱因。 3.价值原因：社会 NRSRO）的注册资格。可以对评级机构因故意或者疏忽而没有对事实进行合理调查，或者以非独立的渠道进行分析的行为提起诉讼。 （3）经纪人和交易商的受托 ...
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11日，成都市轻工业局经征得成都市国资局同意后免去谢成润、周继荣的国家股股权代表资格。上述事实经查证属实的证据：有原成都市电池厂、成都市体改委、成都市轻工业局、信达公司 万余元由周继荣以宋义勇名义作为内部职工集资，存在信达公司的子公司经纪公司帐上。1997年2月，周继荣将此款本息取出共计18万余元，由 ...
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办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：㈠抵押当事人的身份证明或法人资格证明；㈡抵押登记申请书；㈢抵押合同；㈣《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》， 估价师；从事房地产经纪业务的必须有规定数量的房地产经纪人；㈤法律、法规规定的其他条件。第四十四条设立房地产中介服务机构，应先经房产主管部门资质 ...
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区国有土地范围内从事房地产交易活动，实施房地产交易管理，应当遵守本办法。地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地使用权设定交易的，不适用本办法。 估价师；从事房地产经纪业务的必须有规定数量的房地产经纪人；㈤ 法律、法规规定的其他条件。第四十四条设立房地产中介服务机构，应先经房产主管部门资质 ...
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三条房屋租赁应当遵循合法、公平、自愿和诚实信用的原则。第四条南京市房产管理局是本市房屋租赁的行政主管部门（以下称市房屋租赁管理部门）。区、 租赁双方当事人办理租赁合同登记备案手续，并协助做好房屋租赁管理工作。第二十三条经纪机构代理出租房屋，应当与产权人或者其代理人签订出租代理合同，代理合同应当明确委托 ...
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委托，并交验委托双方有效的身份证件。当事人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人的，监护人应提交监护资格证明和监护保证书，并交验有效身份证件。 法规规定的其他应当提交的资料。房地产转让或者变更时，应当向市房产局申请办理房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更 ...
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