信合律师事务所律师，一般代理。第三人李水娃，男，1963年8月16日生。原告李枝与被告洪朝卫、刘和才及第三人李水娃买卖合同纠纷一案，原告于 处分行为，显然不能代表权利人李枝的意思表示，属无权处分行为。该处分行为事先未经原告李枝同意，事后又未经原告李枝确认，依法导致被告洪朝卫与被告刘和才之间的转让行为从 ...
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）王某。委托代理人万亚平。被上诉人（原审被告）高某。上诉人王某因买卖合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2008）昌民初字第6354号民事判决，向本院提起 ：因王某没有履行双方的以及居间方三方签订的房屋买卖居间合同约定的付款义务。所以，王某无权收回定金，更无权要求赔偿损失。王某、高某和居间方三方 ...
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钢，河南金稻律师事务所律师。一般代理。原告张更臣诉被告汝阳县农业生产资料公司（以下简称生产公司）、第三人郭小琪房屋租赁合同纠纷一案，原告张更臣于2010 ，本院归纳以下调查焦点：一、原、被之间是房屋租赁关系还是房屋买卖关系，如果为租赁，租赁合同是否有效，租赁的房屋是否实际交付；二、被告与第三人之间是否 ...
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因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院(2003)于民房初字第1 17号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法由审判员吴波担任审判长，代理 赔偿损失等违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求 ...
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岁，汉族。原告胡某某、周某某与被告胡某某买卖合同纠纷一案，本院于2011年8月22日立案受理后，依法由代理审判员郑清适用简易程序于2011年9月21日 给被告。综上所述，两原告转让涉案房屋系无权处分，且涉案房屋转让给被告违反法律、法规的强制性规定，故原、被告签订的《房屋产权买卖合同》无效。据此，依照《 ...
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祝英、一审第三人广西南宁正和兴房地产经纪有限公司（以下简称正和兴公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2011）青民一初字第891号民事判决 应当以卖方是否有其他共有人出具的授权书或代理卖房委托书等具有公信力的材料来认定董爱华与黄祝英的房屋买卖行为是否侵害了他人的合法权益来认定。根据 ...
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已出售给第三方，根据双方草签的房屋买卖合同将B先生起诉至法院，以“B先生不是房屋所有人，无权出售标的房屋”为由向法院提出认定合同无效，并要求双倍返还合同 承担。 【lvhooo（律宏）专家点评】 1、 签订房屋买卖合同一定要注意合同主体是否适格，否则很有可能导致合同无效。 在这个案例中，存在一个最大的 ...
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以及举证能力的差异、送货人能够提交的其他证据（包括间接证据），例如构成表见代理的证据，进行分析判断。必要时，法院还可以依职权要求异议当事人举证或者法院 买卖合同都适用，但对于诸如房屋等不动产买卖纠纷、股权等权利买卖纠纷、涉外买卖合同纠纷，首先要充分考虑到纠纷性质和法律关系的特殊性、相关的法律法规和司法 ...
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天置业签订《商品房买卖合同》，韩月购买力天置业开发建设的位于沈阳市铁西区北四东路18号C8幢1-2层8门商业用房。合同约定：房屋建筑面积119.38 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致 ...
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、黄冠朝，原审第三人广西广平房产置换有限公司（以下简称广平公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市西乡塘区人民法院（2011）西民一初字第573号民事 与被上诉人签订《房屋买卖合同》及补充条款后，依约支付了定金、首付款及代偿银行按揭款。上诉人在了解到双方签订的合同存在上文所述的被上诉人无权处分可能导致 ...
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