月1日，被告侯早蓉与宜章县人民法院就办公楼一楼门面订立了30年的租赁合同，并且一次性向宜章县人民法院支付了3.7万元的门面租赁费，取得该门面租赁权。2008 的行为，依据《合同法》第二百二十四条第二款的规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。同时第三人与被告于1999年5月签订的《房屋 ...
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认为，1、原审判决以未按时支付租金达十天以上，且上诉人未经出租人同意转租为由判令解除合同，腾交租赁物及支付违约金10万元是完全违法、错误的，故 ，原审根据《中华人民共和国合同法》第224条、227条之规定，判决解除房屋租赁合同、调解协议正确。至于上诉人王秀英认为其已对承租房屋进行投资3055361元， ...
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原告的直接损失，本院不予认可。原告的直接损失计算、认定如下：原被告双方在转租过程中，原告所付给被告转租费46 000元中包括装修费每间15 000元2 租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。第一 ...
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不一致，违反了《中华人民共和国合同法》第二百二十四条“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定。因此，请求法院判令解除原告与被告欧家深、 法律，直接参与经营营利性旅业，无事实依据，认为三被告与原告违规签订房屋租赁合同（协议书），主体违法，应依法解除没有法律依据。原告认为被告将承租房屋擅自 ...
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区发展计划委员会向九亭镇人民政府发出松计字（2002）第960号批复，同意九亭镇政府下属上海某实业公司在某经济开发区某园区建造生产配套用房10,000 及当事人陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为，承租人未经出租人同意转租房屋的，出租人可以解除合同。本案租赁房屋系上海市松江区房屋土地管理局九亭所出具 ...
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因与被上诉人邵阳市第一房地产管理所（简称市第一房管所）、原审被告徐加喜房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省邵阳市双清区人民法院于二○○九年十二月十日作出（2009 物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定，马旺盛虽经市第一房管所同意后与徐加喜协商取得了房屋的 ...
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方便办理工商变更登记手续，双方真正履行的是2005年11月23日签订的承包合同。本院认为，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对 人民共和国合同法》第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有 ...
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继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《城市房屋租赁管理办法》第24条规定：承租人有下列行为 房屋的困难，也有可能使房屋的毁损程度加重。所以，洪亮有权解除房屋租赁合同，收回房屋。 同时，需要注意的问题是，通知对方及达成的解除协议均应采用 ...
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，该公司职员。上诉人上海闵行碧江小商品市场(以下简称碧江市场)因租赁合同纠纷一案，不服上海市奉贤区人民法院(2005)奉民一(民)初字第289号民事 承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意转租的，出租人也可以解除合同。本案中，碧江市场迟延履行支付租金的义务 ...
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月30日止，每年租金154000元。拍卖成交后，买受人须继续履行原租赁合同的条款。上述事实有业已生效的上海市闸北区人民法院（2005）闸民三民初字第1370号 故其应继续履行原已建立的租赁关系。 同时，根据合同法规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。而本案中，在靳长庚与史顺芳签订的租赁 ...
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